Apartamento 244 m² - Vila Andrade - São Paulo - SP

LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 264.428 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: Apartamento nº 131 localizado no 13º andar do Edifício New Orleans, situado à Rua Abdo Ambuba, nº 239, Rua Soter de Faria e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 244,29m² e a área comum de 308,928125m², nesta já incluídas as áreas correspondentes a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de automóveis, e a 01 depósito indeterminado, localizados no 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total de 553,218125m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 6,25% no terreno condominial e demais coisas de uso comum. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 09 feito na matrícula nº 195.523. Contribuinte nº 171.207.0151-6 (área maior). Consta na Av. 4 desta matrícula que o imóvel é atualmente cadastrado pelo contribuinte 171.207.0165-6. O apartamento é composto por 04 (quatro) suítes, sendo uma master com closet, banheira grande de hidromassagem, terraço e 02 (duas) com banheira menor e 01(uma) suíte com box, muitos armários, sala íntima com armário, corredor com saída para cozinha e para o living, cozinha-copa com armários, área de serviço com 02 (dois) quartos de serviço e banheiro, living, sala de jantar, sala com lareira, terração com churrasqueira e piscina aquecida fechada com vidros de correr, lavabo, 12m de floreiras, toda área íntima com caixilhos e vidros anti- ruídos, 04 (quatro) garagens, sendo 02 (duas) avulsas, 01 (uma) dupla (cabe três carros) e depósito com porta de frente a vaga dupla de garagem. Obs.: Débito aproximado de condomínio: R$ 110.000,00. O arrematante se responsabilizará pelo pagamento dos débitos de condomínio, bem como débitos de IPTU referente aos exercícios de 2015 e 2016. Imóvel Desocupado.