Apartamento 297m² A.U. Morumbi-SP

Matrícula nº 25.305 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – IMÓVEL: O Apartamento nº 131, localizado no 13º andar do Bloco I, do Condomínio Edifício Itapoama (a ser construído) situado à Avenida Giovanni Gronchi nº 4060, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 297,60 m², garagem com 81,00 m², área comum de 145,10 m² e área total construída de 523,70 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,281% ou 0,03281 no terreno. Consta na Av. 2 desta matrícula que o Edifício Itapoama, foi construído e recebeu o nº 330 da Rua Dr. James Ferraz Alvim. Consta na Av. 3 desta matrícula que o Condomínio Edifício Itapoama, foi instituído em Condomínio. Consta na Av. 4 desta matrícula que foi registrada a Convenção de Condomínio do Edifício Itapoama. Consta na Av. 11 desta matrícula que em virtude do numerário para aquisição da parte ideal equivalente a 33,05% por parte da adquirente PAOLA FARO DE SOUZA CAMPOS, ter advindo da alienação do imóvel situado à Rua José Yazigi, no 13º Subdistrito Butantã, objeto da matrícula 81624 deste Cartório, o qual foi adquirido com recursos provenientes de seu patrimônio, incomunicável, antes da constância de seu casamento, não se comunicará com o patrimônio de seu marido, ora também outorgado comprador tornando-se assim, incomunicável e de sua exclusiva propriedade. Consta na Av. 13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2010.175801-6, ordem nº 1577/2010, ajuizada por ANEL EMPREENDIMENTOS PARTICIPAÇÕES E AGROPECUÁRIA LTDA em face de FABIANA FARO DE SOUZA CAMPOS e JOAQUIM ASÉR DE SOUZA CAMPOS ADVOCACIA S/C e, o coproprietário JOAQUIM ASÉR DE SOUZA CAMPOS, em trâmite perante a 21ª Vara Cível do Foro Central desta Capital, a parte ideal correspondente a 66,95% do imóvel objeto desta matrícula, foi penhorada, tendo sido nomeado depositário, o executado, JOAQUIM ASÉR DE SOUZA CAMPOS. Contribuinte nº 171.179.0031-7 (conforme Av. 6). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 144.584,46 (Junho/2013) e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 9.352,96. Débitos desta ação no valor de R$ 43.326,94 (Maio/2013) – fls. 1378 dos autos. Conforme informação da advogada existe outra Ação de Procedimento Ordinário - Condomínio, processo nº 0182169-29.2012.8.26.0100 (583.00.2012.182169-4), controle nº 1688/2012, cujas partes são idênticas, em trâmite perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Obs.: Ao Agravo de Instrumento, processo nº 0225439-15.2012.8.26.0000, cujas partes são as seguintes: Agravante - Joaquim Asér de Souza Campos, Agravado - Condomínio Edifício Itapoama e Interessada - Paola Faro de Souza, foi negado provimento por votação unânime. Recurso pendente de julgamento: Embargos de Declaração opostos pelo Agravante.