Apartamento 49 m² - São João Clímaco - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor LUIS AYRES NETO, brasileiro, solteiro, maior, autônomo, RG nº 15.959.912-X – SSP/SP e inscrito no CPF/MF Nº 086.179.238-65, residente e domiciliado na Estrada das Lágrimas nº 2.789, Apto. 303, Bloco 8, São João Clímaco, São Paulo - SP. MUDAR INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA, com sede na Rua Alvares Penteado nº 203, Centro, São Paulo - SP – CNPJ/MF sob nº 06.299.134/0001-31, faz saber que, na qualidade de Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, VENDERÁ EM PÚBLICO LEILÃO, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, a Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 21/09/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Caso não haja licitante no 1º leilão, fica desde já designado o dia 04/10/2017, no mesmo horário e local, para realização do 2º Leilão, com lance no mínimo igual ou superior a R$ 83.171,83 (oitenta e três mil, cento e setenta e um reais e oitenta e três centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. OBJETO DO LEILÃO: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 175.947 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: O Apartamento nº 303, localizado nos 3º pavimento do Bloco 8, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL AMETISTA, situado na Estrada das Lágrimas, nº 2.789, bairro São João Clímaco, 18º SUBDISTRITO - IPIRANGA, com a área privativa de 49,72m2, a área de garagem de 8,40m2, a área de uso comum de 19,49m2, a área total de 77,61m2, e a fração ideal de 0,6372%; cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem de uso comum e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, para guarda de um automóvel de passeio. O terreno onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.700,00m2. Contribuinte nº 119.195.0026-9. Imóvel Ocupado. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.