![Foto - Apartamento 62 m² - Sacomã - São Paulo - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/4559/505e6c804b4d13dff96a961e060b9b29_670x380.jpg)
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Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X04559
Número Lote
Lote 2
Visitas
3.993
Habilitados
21
Lances
1
Apartamento 62 m² - Sacomã - São Paulo - SP
Navegue pelos lotes:
Localização
Rua Regino Aragão, 65, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
MATRÍCULA 174.863 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. Apartamento, tipo “A”, nº 93, localizado no 9º andar do empreendimento denominado Condomínio Edifício Duque de Aragão, situado na Rua Regino Aragão, nºs 61 e 65, no 18º Subdistrito-Ipiranga, possui a área privativa real de 62,860m², a área real comum de divisão não proporcional de 9,00m², correspondente a guarda de 01veículo de passeio de pequeno ou médio porte na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado com necessidade de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 39,764m², encerrando a área total de 111,624m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,43223%. O terreno constituído pelos lotes 7 e 8 e parte do lote 25, todos da quadra C do bairro Moinho Velho, onde esta construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.100,00m². Imóvel desocupado.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
1. O imóvel deverá ser vendido À VISTA e o valor da arrematação será depositado pelo arrematante em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro. Sendo este valor repassado para o comitente, após a quitação de eventuais débitos hipotecários, condominiais e fiscais.
2. Alternativamente, o COMITENTE, autoriza o arrematante a quitar a arrematação através de financiamento bancário da seguinte forma: 30% iniciais do valor total em 24 horas e o restante do saldo financiado com o banco, mediante carta de crédito pré-aprovada. Ou ainda, direto com a construtora, da seguinte forma: 40% iniciais do valor total em 24 horas e o restante do saldo financiado com a Construtora em até 48 meses.
3. O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios. Caso o COMPRADOR tenha interesse em quitar o saldo devedor através de financiamento bancário, ele assume a responsabilidade pela obtenção do crédito, pela obtenção e apresentação da documentação necessária e exigida pelos bancos, e restrições referentes a idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários, tendo em vista que a Incorporadora deverá receber a quitação do preço na data ajustada, independente do adquirente utilizar se de financiamento bancário ou não. A quitação do preço é de inteira e exclusiva responsabilidade do COMPRADOR.
1. O imóvel deverá ser vendido À VISTA e o valor da arrematação será depositado pelo arrematante em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro. Sendo este valor repassado para o comitente, após a quitação de eventuais débitos hipotecários, condominiais e fiscais.
2. Alternativamente, o COMITENTE, autoriza o arrematante a quitar a arrematação através de financiamento bancário da seguinte forma: 30% iniciais do valor total em 24 horas e o restante do saldo financiado com o banco, mediante carta de crédito pré-aprovada. Ou ainda, direto com a construtora, da seguinte forma: 40% iniciais do valor total em 24 horas e o restante do saldo financiado com a Construtora em até 48 meses.
3. O saldo existente quando da entrega das chaves deverá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios. Caso o COMPRADOR tenha interesse em quitar o saldo devedor através de financiamento bancário, ele assume a responsabilidade pela obtenção do crédito, pela obtenção e apresentação da documentação necessária e exigida pelos bancos, e restrições referentes a idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários, tendo em vista que a Incorporadora deverá receber a quitação do preço na data ajustada, independente do adquirente utilizar se de financiamento bancário ou não. A quitação do preço é de inteira e exclusiva responsabilidade do COMPRADOR.
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| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| hom*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 15/04/2015 às 15:00 | R$ 296.940,00 | R$ 14.847,00 | R$ 311.787,00 |