Apartamento 73 m² - Vila Esperança - São Paulo - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 366.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 302.000,00 (17% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
APARTAMENTO C/ 03 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO VILA ESPERANÇA
* Avenida Padres Olivetanos, nº 83 - Apto 92 - Edifício Piazza Di Siena
* Área privativa: 73,31m² (apto) e 9,90m²(vaga)
* Área construída: 143,57m²
* Matrícula: 126.879 do 12º CRI de São Paulo/SP
* Contribuinte: 059.062.0192-0 - Prefeitura de São Paulo/SP
- Distribuição interna: Três dormitórios, sendo um suíte, banheiro, sala, terraço, cozinha e área de serviço.
OBS.:Com direito uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º e 2 º níveis inferiores, sujeita a sorteio e ao eventual uso de manobrista, conforme Matrícula.
- Valor médio mensal Condomínio: R$ 793,96.

LOCALIZAÇÃO:
A região é dotada de toda infraestrutura. O imóvel está localizado próximo a estação de Metrô Vila Matilde, e as Avenidas Amador Bueno de Veiga e São Miguel, por onde circulam diversas linhas de ônibus.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado por locatário. Contrato de locação vigente até 01/09/2015, não registrado na matrícula até Junho/2016.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.
• Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão. Ver itens 4.1, 4.5.2, 4.15 e 4.16 do Edital.
• Imóvel de propriedade do Banco Sudameris Brasil S/A.Ver itens 5.4 a 5.5.1 do presente Edital.