Apartamento de 47 m² A.P no Butantã com vaga de garagem

OS DIREITOS SOBRE O COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DESCRITO NA Matrícula nº 164.939 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – O apartamento nº 141, localizado no 14º pavimento-tipo da Torre 1 – EDIFÍCIO VOLPI, integrante do “RESIDENCIAL BELAS ARTES”, situado à Rua José Alves de Almeida, nº 130 e Rua Natal Pigassi, no Jardim Celeste, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 47,180m², a área comum descoberta, (já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga descoberta para guarda de um automóvel de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista) de 28,182m², a área comum coberta edificada de 10,861m², a área total (privativa + comum descoberta e edificada) de 86,223 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2648% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Consta na Av. 1 desta matrícula que o terreno onde se localiza o Condomínio “Residencial Belas Artes”, é beneficiado por uma Servidão de Passagem de Águas Pluviais, com uma área de 30,30m². Consta na Av. 2 desta matrícula credor hipotecário a Caixa Econômica Federal – CEF, constituída nos autos às fls. 186 cujo débito monta o valor de R$ 54.350,35 (07/2011). Contribuinte nº 159.287.0104-6 (em maior área). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta ação no valor de R$ 23.201,60 (Junho/2011).