Foto - Apartamento Duplex 223 M² e 3 Vagas de Garagem - Saúde - São Paulo - SP - [1]

Foto - Apartamento Duplex 223 M² e 3 Vagas de Garagem - Saúde - São Paulo - SP - [2]

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R$ 1.261.676,94

Judicial

ML02374

J04470

2.745

1

0

Apartamento Duplex 223 M² e 3 Vagas de Garagem - Saúde - São Paulo - SP

Rua Oriçanga, 234, Saúde, São Paulo, SP

2ª Vara Cível

Foro Regional de Jabaquara - SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0024344-90.2010.8.26.0003 (003.10.024344-7) – controle nº 2261/10 ()

Não aplicável

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALGARVE

ESPÓLIO DE EDUARDO MITSUHIDE FUGIWARA, na pessoa de sua inventariante SILVANA CARDOSO PAOLOZZI FUGIWARA

Não arrematado

R$ 10.000,00

Finalizado

1ª Praça: 26/03/2015 às 10:00 Horário de Brasília R$ 1.401.863,26

2ª Praça: 16/04/2015 às 10:00 Horário de Brasília R$ 1.261.676,94

R$ 1.401.863,26 ( Um milhão, quatrocentos e um mil, oitocentos e sessenta e três reais e vinte e seis centavos) em 4/2015 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Matricula Modelo de Proposta Parcelada

Matrícula nº 117.072 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Apartamento Duplex nº 141, localizado nos 14º andar e cobertura do "Edifício Algarve", situado à Rua Orissanga nº 234, na Saúde – 21º Subdistrito, com a área privativa (coberta de 135,97m² e descoberta de 87,77m²) de 223,74m², área comum de 73,110m², área comum de garagem (03 vagas) de 61,80m², área total de 358,650m², com fração ideal de 2,8454% no terreno do edifício. Consta na Av.1 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário o executado. Consta do laudo de avaliação que o apartamento avaliado possui, no pavimento inferior, sala com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, suíte para empregada doméstica, dois dormitórios servidos por um banheiro e a suíte principal e no pavimento superior possui sala de estar, ampla área descoberta onde se situa uma piscina com nível elevado em relação a este piso, área de estar coberta, com churrasqueira e sauna. Contribuinte nº 045.084.0357-3. Consta no site da Prefeitura Dívida Ativa no valor de R$ 37.602,59 e débito de IPTU para o exercício de 2014 no valor de R$ 1.943,84 e para o exercício atual no valor de R$ 3.761,96 (31/01/2015). Débitos desta ação no valor de R$ 85.714,88 (Fevereiro/2013).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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