Apartamento Duplex 335 m² - Campo Belo - São Paulo - SP

EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA, JUCESP N° 844.
1) COMITENTES/VENDEDORES:
A. PEGASUS INVESTIMENTOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.304.599/001-40;
B. AFP ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.579.538/0001-41;
C. MARIA FERNANDA ASSIS DAROS DORILEO, inscrita no CPF/MF sob o nº 938.133.501-00.
2) OBJETO DO LEILÃO:

IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 210.487 DO 15º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: Apartamento – Synphony 311 (unidade A1), localizado no 31º/32º pavimento do “Edifício Edson (Torre A1” do “Condomínio Fascination Penthouses”, situado na Rua Edson, nº 640, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa de 335,900m2, a área de uso comum não proporcional de 110,300m2, área de uso comum proporcional de 103,389m2, área de uso comum total de 213,689m2 (incluída 05 vagas de garagem e 01 depósito com 6,30m2, indeterminada, localizados no Subsolo do Condomínio), área total da unidade de 549,589m2 e fração ideal de terreno de 0,6553%. Contribuinte nº: 086.089.0153-6.
OBS: a) Dívidas: Os débitos, taxas e impostos que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade da COMITENTES/VENDEDORES, até a data da outorga da Escritura Definitiva de Venda e Compra, ou outra data acordada entre as partes, momento em que será entregue a posse do imóvel; b) Evicção de Direito: A responsabilidade dos VENDEDORES pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição do imóvel; (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro; (iii) das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR, relativos a período posterior à data da arrematação; e (iv) somente quando o imóvel estiver ocupado, das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR relativos ao período em que este manteve, apenas, a posse indireta do imóvel, excetuando-se os casos em que as Ações Judiciais, façam parte das descrições dos imóveis.

IMÓVEL DESOCUPADO.

LANCE MÍNIMO: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

OBS:
i. O Leilão será somente na forma on line.

ii. O imóvel está sendo vendido para pagamento:
a. À vista – sem desconto ou.
b. A Prazo - Sinal de 30% e o restante divido em até 12 parcelas mensais, sem juros.

iii. Finalizado o Leilão, o arrematante vencedor será contatado, para que em até 48 (quarenta e oito) horas, efetue separadamente os respectivos pagamentos, tanto do valor total do imóvel, como o da comissão do leiloeiro, em contas correntes que lhe serão informadas oportunamente.

iv. A Posse e os trâmites para a transferência do(s) imóvel(is) para o arrematante, serão acordados entre as partes, após o pagamento pelo arrematante, dos valores do imóvel e da comissão do leiloeiro.

v. O ARREMATANTE/COMPRADOR assumirá integralmente todas as responsabilidades advindas das benfeitorias existentes nos imóveis arrematados, averbadas ou não em registro imobiliário, ficando os COMITENTES/VENDEDORES desobrigados para todos os fins de direito de todos os atos que visem a sua regularização e garantias construtivas.

4) DIA E HORÁRIO DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online), ficando disponível em nosso site (www.megaleiloes.com.br), para lances, até o dia 15 de julho de 2020, com encerramento a partir das 16:00hs.

5) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do imóvel arrematado (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro.

6) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal acima e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.