Direitos sobre Apartamento 37 m² - Campo Belo - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores ELIANA PAVÃO DE MEDEIROS, brasileira, divorciada, portadora do RG nº 12754353 – SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o nº 149.092.308-07, residente e domiciliada na Rua Dos Guaxins nº 277 – Planalto Paulista, São Paulo - SP. ODEBRECHT REALIZAÇÕES SP 32 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede na Rua Lemos Monteiro nº 120, 19º andar, Butantã, São Paulo - SP, inscrita no CNPJ sob o nº 15.251.790/0001-55, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outros Pactos, relativo a Unidade Autônoma descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 17/10/2017 às 13:30h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 536.176,95 (quinhentos e trinta e seis mil, cento e setenta e seis reais e noventa e cinco centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 19/10/2017 no mesmo horário, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 464.900,79 (quatrocentos e sessenta e quatro mil, novecentos reais e setenta e nove centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 12:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS SOBRE O CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTROS PACTOS CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTAÇÃO GABRIELE: Que recaem sobre A UNIDADE AUTÔNOMA sob o nº 91 – Bloco B do Edifício, localização: 9º andar, com 37,5m2 de área privativa real, 33.436m2 de área comum real e 70,936m2 de área real e fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,2318%, unidade autônoma melhor descrita e caracterizada no respectivo Memorial de Incorporação, registrado sob o nº R.01 da Matrícula nº 221.173 do Cartório do 15º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.