A PROPRIEDADE DO IMÓVEL E SIMULTANEAMENTE OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 99.626 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL – O Apartamento nº 23, localizado no 2º andar do Bloco 02 do Edifício Peroba, situado à Rua Candido Fontoura, nºs 401 e 485, integrante do Condomínio Solar dos Pinheiros, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 44,725m2, área comum de divisão não proporcional, correspondente a uma vaga de estacionamento de 22,4598m2, mais a área comum de divisão proporcional de 39,637m2, perfazendo a área total de 106,8218m2, correspondendo no terreno e demais coisas comuns no Condomínio a fração ideal de 0,44643%. Consta na Av.1 desta matrícula a instituição em favor da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo – Sabesp, uma servidão administrativa de passagem sobre duas faixas de terreno, destinada ao abastecimento e água e coleta de esgotos sanitários do Condomínio Solar dos Pinheiros. Consta no R.3 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira e especial hipoteca à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil (Proc. nº 0007798-62.2012.8.26.0011, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por Condomínio Solar dos Pinheiros contra ADAILTON GONÇALVES e CLÁUDIA CONDE BARIONI, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário ADAILTON GONÇALVES. Contribuinte nº 186.002.0124-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 22.070,70 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 915,20 (26/09/2016). Débitos desta ação no valor de R$ 86.389,84 e débitos no Processo nº 0007798-62.2012.8.26.0011 no valor de R$ 52.653,95 (agosto/2016). Cumpre informar que conforme despacho proferido em fls., do processo nº 0007798-62.2012.8.26.0011/01 em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Pinheiros, o Condomínio Edifício Solar dos Pinheiros peticionou nos autos informando que dará quitação integral dos débitos condominiais em aberto ao maior lance a partir do valor de R$ 90.000,00 (lance mínimo).
![Foto - Direitos sobre Apartamento 44 m² - Jardim Boa Vista - São Paulo - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/10433/b33b8be6208b10b6658e36a6dda2ccb1_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML05138
Código Lote
J10433
Visitas
2.918
Habilitados
5
Lances
13
Direitos sobre Apartamento 44 m² - Jardim Boa Vista - São Paulo - SP
Localização
Rua Cândido Fontoura, 401, Jardim Boa Vista, São Paulo, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Processo
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ OLÍMPIO DE MELO
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Exibindo 1-5 de 13 itens.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jcf*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 14/12/2016 às 11:42 | R$ 112.301,90 | R$ 5.615,10 | R$ 117.917,00 |
| res*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 14/12/2016 às 11:40 | R$ 110.301,90 | R$ 5.515,10 | R$ 115.817,00 |
| jcf*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 14/12/2016 às 11:40 | R$ 108.301,90 | R$ 5.415,10 | R$ 113.717,00 |
| res*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 14/12/2016 às 11:40 | R$ 106.301,90 | R$ 5.315,10 | R$ 111.617,00 |
| jcf*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 14/12/2016 às 11:40 | R$ 104.301,90 | R$ 5.215,10 | R$ 109.517,00 |
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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