Fração Ideal de 1/4 de apartamento de 178 m² A.U , Região da AV . Paulista

PARTE IDEAL DO IMÓVEL CORRESPONDENTE A 1/4 - Matrícula nº 68.035 do 13º
Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP – Apartamento nº 1-A, localizado na parte da frente do 1º andar do
Edifício Conde dos Arcos, à Alameda Casa Branca nº 962, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), contendo uma
área total de 244,73 mR, sendo 178,42 mR de área útil e 66,31 mR de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de
3,252% do terreno, com direito a uma vaga na garagem coletiva. O Edifício Conde dos Arcos acha-se construído em terreno
descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1.006 no livro 8-D, deste Cartório. Consta na Av. 2 desta matrícula
que a parte ideal do imóvel, havida pela herdeira HELOISA DE AQUINO SALLES SIGNARD, fica gravada com a cláusula de
incomunicabilidade vitalícia, imposta no testamento com que faleceu sua mãe, MARIA APPARECIDA DE AQUINO SALLES. Consta
no R. 3 desta matrícula que por escritura de promessa de venda e compra, JOÃO BATISTA SALLES JUNIOR, assistido de sua
mulher LINA ROSA FECAROTTA SALLES, prometeu vender uma quarta parte ideal do imóvel a JOAQUIM BERNARDES DE
CARVALHO DIAS casado com MARIA DA CONCEIÇÃO AQUINO DIAS, em caráter irretratável e irrevogável. Consta no R. 4
desta matrícula que JOAQUIM BERNARDES DE CARVALHO DIAS e sua mulher MARIA DA CONCEIÇÃO AQUINO DIAS, que
também assina e é conhecida por MARIA CONCEIÇÃO DE AQUINO DIAS, cederam e transferiram a PAULA LEITÃO PADOVAN,
todos os seus direitos e obrigações decorrentes da escritura de promessa de venda e compra objeto do R. 3 desta matrícula,
relativos a uma quarta parte ideal do imóvel. Consta no R. 5 desta matrícula que por escritura de venda e compra, JOÃO
BATISTA SALLES JUNIOR, assistido de sua mulher LINA ROSA FECAROTTA SALLES, EDUARDO AUGUSTO DE AQUINO SALLES e
sua mulher MAURA QUEIROZ DE ASSUNÇÃO SALLES, HELOISA DE AQUINO SALLES SIGNARD, assistida de seu marido GILLES
BERTRAND SIGNARD e VERA REGINA DE AQUINO SALLES, venderam o imóvel objeto desta matrícula a PAULA LEITÃO
PADOVAN. Conforme petição de fls. 2070 há informação de que foi declarada a fraude à execução pelo Tribunal de Justiça de SP,
já transitada em julgado. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 1900) que o imóvel é composto das seguintes dependências: hall de
entrada, lavabo, sala em dois ambiente, cozinha, três dormitórios (um deles com closet), dois banheiros sociais, área de serviço,
quarto e banheiro de empregada. Contribuinte nº 014.038.0346-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há
débitos inscritos na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta ação no valor de R$ 599.716,97
(Julho/2012).