Casa 337 m² - Jardim América - Santa Maria da Vitória - BA

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Área
337 m2

Avenida Colômbia, 70, Jardim América, Santa Maria da Vitória, BA

BANCO ITAÚ

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 112.164,00 ( Cento e doze mil e cento e sessenta e quatro reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 01 - SANTA MARIA DA VITÓRIA/BA – JARDIM AMÉRICA – CASA - IMÓVEL OCUPADO
Av. Colômbia, nº 70 (Imóvel in loco está identificado com o nº 52 não oficial).
Área de terreno de 450,00m². Área Construída 337,8 m². Matr. 14.569 do CRI local.
Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes até a data da outorga da escritura, e eventuais outras contas posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes água e energia, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Os valores aproximados são:
IPTU: Inscr. 01.02.053.0070.00101. exercs. 2014 e 2015 no valor de R$ 7.710,76.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a quitação dos débitos acima
Ciência da existência da Ação Revisional processo nº 0000842-24.2013.805.0223 em trâmite na Vara Cível de Santa Maria da Vitória/BA.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além de averbação de atualização do número do logradouro nos órgão competentes, bem como a realização do levantamento topográfico do imóvel e expedição de Certidão Negativa de Débitos (CND) da obra pela Receita Federal, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance Mínimo R$ 112.164,00 - Código do imóvel 913207

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