Leilão encerrado
R$ 922.791,68
Judicial
Leilão
ML00918
Código Lote
J01457
Visitas
3.530
Habilitados
0
Lances
0

Casa 322 m² A.C. 04 suítes, piscina. Alphaville1-SP

Localização
Alameda Portugal, 145, Alphaville 1, BARUERI, SP
Vara
4ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
JORGE ELIAS FRAIHA
Réu
ESPÓLIO DE ZEHEV KAMIL, na pessoa de seu curador especial REGES SILVA ROSA
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 10.000,00
Finalizado
1ª Praça: 18/10/2013 às 15:00 Horário de Brasília R$ 1.537.986,14
2ª Praça: 02/12/2013 às 15:00 Horário de Brasília R$ 922.791,68
Valor de Avaliação
R$ 1.537.986,14 ( Um milhão, quinhentos e trinta e sete mil, novecentos e oitenta e seis reais e quatorze centavos) em 9/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Matrícula nº 59.082 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri – SP – IMÓVEL: O domínio útil, por aforamento da União, de um terreno urbano, integrante do Quinhão 03, da propriedade denominada Sitio Tamboré, localizada na antiga Parnaíba, hoje Distrito de Aldeia, Município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, designado pelo lote nº 39, da quadra nº 15, do loteamento denominado "Alphaville Residencial 1", com a seguinte descrição: "Inicia a sua descrição, a 636,46 metros da linha de divisa, medido no alinhamento dos imóveis da Alameda Portugal. Este imóvel, tem 46,00 metros de frente aos fundos; a medida dos fundos é de 16,00 metros em curva, encerrando a área de 640,00 metros quadrados. Este imóvel confronta pela lateral direita com o imóvel nº 38, pela lateral esquerda com o imóvel nº 40, e pelos fundos com área verde. Consta na Av. 05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula é constituído do Domínio Pleno, sendo que o Domínio Direto, pertence a União Federal e o Domínio Útil, pertence a Construtora Albuquerque, Takaoka S/A. Consta no R. 06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 00-24203-20-85-0686-00-000-1-60. Débitos desta ação no valor de R$ 822.816,33 (31/08/2013).conforme informação da administrado do condomínio há um débito no valor de R$ 188.526,10 (setembro/2013).OBS. Conforme determinação do Juízo responsável, consta débitos de condomínio sobre o imóvel no valor de R$ 188.526,10 ação que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri –SP proc. nº068.01.2008.009356 que se encontra em fase de cumprimento de sentença.***********OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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