Foto - Casa 339 m² - Jardim Maia - Guarulhos - SP - [1]
Foto - Casa 339 m² - Jardim Maia - Guarulhos - SP - [2]
Leilão encerrado
R$ 1.262.766,55
Judicial
Leilão
ML05078
Código Lote
J10116
Visitas
48.704
Habilitados
2
Lances
0

Casa 339 m² - Jardim Maia - Guarulhos - SP

Localização
Rua Cidade de Araras, 66, Jardim Maia, Guarulhos, SP
Vara
9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Forum
9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Processo
1037613-25.2015.8.26.0224 – controle nº 2527/2015 ()
Controle
Não aplicável
Autor
SERGIO SEIJI HAYAMA
Réu
RITA DE CASSIA BAPTISTELLA CHOLI
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 10.000,00
Finalizado
1ª Praça: 11/11/2016 às 16:40 Horário de Brasília R$ 2.104.610,92
2ª Praça: 05/12/2016 às 16:40 Horário de Brasília R$ 1.262.766,55
Valor de Avaliação
R$ 2.104.610,92 ( Dois milhões, cento e quatro mil, seiscentos e dez reais e noventa e dois centavos) em 11/2016 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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EditalLaudo de AvaliaçãoMatriculaModelo de Proposta Parcelada
Matrícula nº 2.560 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP – IMÓVEL: Um imóvel constituído de um prédio residencial, situado à Rua Cidade Araras, nº 66, antiga Rua Treze, e seu respectivo terreno constituído do lote 23 da quadra 14, do Jardim Maia, com a área de 250,00m2, medindo 10,00m de frente para a citada via pública, por 25,00m da frente aos fundos em ambos os lados e nos fundos a largura de 10,00m confinando à direita de quem da rua olha para o mesmo com a casa 56, a esquerda com a casa nº 76, ambas na mesma rua e nos fundos com a casa 265 da Rua Josephina Mandoti. Consta nos autos que o imóvel tem a área construída de 339,93m2. Contribuinte nº 084.01.55.0054.00.000 (conf. AV.02).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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