Matrícula nº 30.775 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP – IMÓVEL:
Um lote de terreno nº 14, da quadra 4, com área de 264,50mS, mais ou menos, no loteamento Jardim Helena, Guarulhos, medindo 4,00mS de
frente para a Rua Cinco, 10,99mS em curva da Rua Cinco para a Rua Seis onde mede 18,00mS da frente aos fundos; no lado esquerdo mede
25,00mS da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 15; nos fundos mede 11,00mS confrontando com o lote nº 1, todos da mesma
quadra. Esse imóvel, o terreno foi havido por escritura pública de venda e compra e cessão, dos vendedores, Dr. Ernani da Silveira Gusmão e s/m,
e anuentes cedentes Pedro da Silva Fernandes e s/m. A Benfeitoria consiste de uma casa residencial construída pelo finado. Dita escritura foi
lavrada no 1º Cartório de Notas de Guarulhos – livro 79 fls. 301, sendo que os vendedores adquiriram o imóvel em maior área pela transcrição nº
5579 de 1º Registro de Imóveis de Guarulhos. O registro atual do imóvel de 30775, do mesmo Registro de Imóveis. Cadastro da Prefeitura
Municipal de Guarulhos nº 083.82.90.0025.00.000.3.
![Foto - Casa em Guarulhos com terreno de 264 m² A.T - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/548/casa-em-guarulhos-93574_670x380.jpg)
Casa em Guarulhos com terreno de 264 m² A.T
Navegue pelos lotes:
Localização
Rua soldado elias vitorino de souza, 131, Maia, GUARULHOS, SP
Vara
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Forum
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Controle
Não aplicável
Réu
LUZIA BALBINO ARAÚJO e CRISTIANE BALBINO DE ARAÚJO -
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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