Casa e Terreno 15.127 m² - Chapadinha - Itapetininga - SP

ITAPETININGA/SP – CASA – IMÓVEL DESOCUPADO
antigo nº 290 (conf. matrícula) RUA CAPITÃO MANOEL CAMARÃO DE CAMARGO
Área de terreno: 15.127,00 m² - Área Construída: 144,00 m2. (conf. levantamento perimétrico).
Matr. 73.091 do CRI de Itapetininga/SP.
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S.A. conforme AV.06 da matrícula
Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) imóvel desocupado, com monitoramento por câmeras, instalado pelo vendedor, sendo que a partir da aquisição, o vendedor retirará o monitoramento, ficando às suas expensas tal providência;
b) imóvel localizado na Zona de Uso 02, conforme Mapa de Zoneamento do Município contido no Plano Diretor, entretanto, verificou-se pelo diagnóstico do laudo ambiental que parte da área é constituída por APP (4.976,47m2.) consistente na área de lago e nascente;
c) área com possibilidade de uso é ocupada por campo antrópico com árvores isoladas (nativas e exóticas, com o plantio de palmeira imperial (10.151,83M2.);
d) Considerando ser imóvel urbano, a autorização para supressão de até 20 exemplares de indivíduos arbóreos isolados nativos ou exóticos é realizada pela Prefeitura do Município. Entretanto, para corte de quantidade superior a 20 exemplares arbóreos, a autorização deverá ser solicitada junto à CETESB;
e) Providência de alteração do nº do prédio no logradouro (antes nº 290, atual s/nº) perante a matrícula e providências de alteração do cadastro/averbação de diferença de área construída (68,00m2. pela matrícula e 144,00m2. In loco, e 32,00m2. elo IPTU), bem como a sua regularização junto aos órgãos públicos, ficarão por conta do adquirente.
Lance Mínimo R$ 287.600,00 (Desconto de 15% para pagamento à vista) - Código do imóvel 719624