Direitos sobre Imóvel Comercial e Residencial 480 m² - Mairinque - SP

EDITAL DE LEILÃO – LEILOEIRO OFICIAL: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, JUCESP n° 844. 1-) COMITENTES: ORLANDO ROSSI JUNIOR, CPF/MF sob o nº 274.500.908-72 e ROSA MARIANO ROSSI, CPF/MF sob o nº 220.698.838-09. 2-) OBJETO DO LEILÃO: DIREITOS DE PROPRIEDADE SOBRE IMÓVEL, DECORRENTE DE AÇÃO DE USUCAPIÃO: Imóvel com 1.000,00m2 e área construída de 480,00m2, localizado na Estrada do Xavier, s/nº, Canguerinha, distante 350m da Avenida Brasil-Japão, Mairinque-SP, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: Olhando o imóvel de frente com visão para o fundo no lado esquerdo temos o marco 01, seguindo rumo SW 66º56’48” e distância com 86,79 metros até o ponto 02 (meio do córrego), confrontando com o imóvel de propriedade de Roseli dos Santos, deflete à direita e segue rumo NW 51º56’18” e distância de 5,99 metros até o ponto 03 (meio do córrego) segue rumo NW 32º24’18” e distância 5,99 metros até o ponto 04 (meio do córrego) e confrontando do outro lado com o imóvel de propriedade da Igreja Missionária do Deus vivo; deflete à direita e segue rumo NE 66º56’48” e distância com 94,17 metros até o marco 05, confrontando com o imóvel de propriedade de Pedro Luiz Batista, deflete à direita e segue rumo SE 5º34’49” e distância com 11,70 metros até o marco 01, confrontando com a Estrada do Xavier, fechando assim o perímetro e área do imóvel com 1.000m2, onde se deu o início e fim desta descrição. Observações: Imóvel adquirido, através do Processo nº 0003460-42.2009.8.26.0337 – Usucapião Extraordinária – 1ª Vara do Foro de Mairinque-SP. Cadastro Municipal nº 01.02.208.1556-001. 3-) VALOR DO LANCE INICIAL: R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais), CONDICIONADOS À APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE, sendo que, no caso do lance ser reprovado, nada será devido, a qualquer título, ao arrematante. 4-) DIA E HORÁRIO DO LEILÃO: O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online) com término dia 15 de janeiro de 2.018 às 15:00hs. 5-) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do imóvel arrematado (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro. 6-) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.megaleiloes.com.br e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600. Sem mais.