Sobrado 221 m² - Parque Residencial São Clemente - Monte Mor - SP

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Área
221 m2

Rua João de Deus Sproesser, 228, Parque Residencial São Clemente, Monte Mor, SP

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 360.000,00 ( Trezentos e sessenta mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 271.000,00 (25% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
SOBRADO C/ CHURRASQUEIRA – BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL SÃO CLEMENTE
* Rua João de Deus Sproesser, nº 288 - Loteamento Parque Residencial São Clemente
* Área de terreno: 125,00m²
* Área construída: 221,54m²
* Matrícula: 4.921 do CRI de Monte Mor/SP.
* Contribuinte: 15.34.29.0.139.01.000-0 - Prefeitura de Monte Mor/SP
- Distribuição interna: sala de estar, dormitório, banheiro social, sala de jantar e cozinha no térreo; escritório, terraço, dormitório, banheiro social e suíte no piso superior; área de serviço e churrasqueira no piso inferior.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 102,79

LOCALIZAÇÃO:
Bairro com infraestrutura e comércio local.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander (Brasil) S/A - Proc.nº 1002210-02.2016.8.26.0372 da 2ª Vara Cível do Foro de Monte Mor/SP em face de Gilvan Freire de Souza em fase inicial. Pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i)à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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