Casa em Condominio 252 m² - Bela Vista - Santo André - SP

Matrícula nº 110.610 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP – IMÓVEL: A unidade autônoma designada Casa V, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Residencial Belle Vue”, situado à Rua Pirassununga, nº 115, Jardim Bela Vista, nesta cidade, constituída de 04 (quatro) pavimentos, a saber: Térreo - destinado à garagem da casa, com escadaria interna de acesso ao 1º pavimento superior; 1º Pavimento Superior - abrigando sala de estar e sala de jantar conjugadas, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, w.c. de empregada, quintal e escadaria de acesso ao 2º pavimento superior; 2º Pavimento Superior - contém circulação íntima, escadaria de acesso à cobertura, acomodando 03 (três) dormitórios do tipo suíte, sendo um deles com sacada, closet e banheiro privativos e os demais apenas com banheiros privativos; e, Cobertura - constituída pelo terraço descoberto, destinado a solário. Possui a área privativa de 252,5200m2, área comum de divisão proporcional igual a 38,0287m2, perfazendo uma área total construída de 290,5487m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,1252593 ou 12,52593%. A área ocupada pela edificação dessa residência no pavimento térreo possui as seguintes medidas e confrontações: Começa num ponto distante 6,25 metros da divisa do terreno do empreendimento com os lotes nºs 20 e 21, prédio nº 95 da Rua Pirassununga e a 28,55 metros do alinhamento da Rua Pirassununga; deste ponto segue em linha reta em direção aos fundos do terreno, por uma distância de 5,80 metros, confrontando com área do condomínio destinada a circulação de veículos; daí deflete à direita e segue por uma distância de 16,28 metros, confrontando com a área ocupada pela edificação da casa VI; deste ponto deflete novamente à direita e segue por uma distância de 5,90 metros, confrontando com partes do lote nº 22, prédio nº 1.311 da Rua Pirassununga e prédio nº 360 da Rua Tuiuti; daí deflete ainda à direita e segue por uma distância de 15,19 metros, confrontando com a área ocupada pela edificação da casa IV, voltando ao ponto de partida, encerrando uma área de 91,26m2. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Caução para a locação do imóvel sito à Av. Nazaré, nº 1902, São Paulo/SP, figurando como locador VICENZO RUSSO e como locatária PERSONAL RACING RODAS E ACESSÓRIOS LTDA. Contribuinte nº 19.001.143.