Sobrado de 48 m² A.P em Santo Andre . Condomínio fechado Chácara das Amarí

OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 86.182 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André/SP – A unidade autônoma designada casa nº 138, integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Chácara das Amarílis, situado à Estrada da Cata Preta, nº 180, no lugar denominado Guarará, nesta Cidade, constituída de uma casa assobradada de 02 (dois) pavimentos, a saber: Inferior (Térreo) - abrigando sala, cozinha, área descoberta e caixa de escadaria; e, Superior – constituído de 02 (dois) dormitórios, circulação, 01 (um) banheiro completo e escadaria de acesso. Possui área real privativa igual a 48,645 m², área comum de divisão proporcional igual a 0,222m², perfazendo uma área total real construída de 48,867m², correspondendo-lhe uma fração ideal nas áreas construídas do condomínio igual a 0,0056424 ou 0,56424%. O terreno de utilização exclusiva dessa unidade tem o formato retangular, medindo 3,525 m de largura, por 8,30 m de profundidade, encerrando uma área de 29,258m², no qual a área ocupada pela edificação é de 23,970m², e a área livre destinada a quintal é de 5,288m², correspondendo-lhe uma fração ideal do todo do terreno igual a 0,0056427 ou 0,56427%. Confronta pela frente com o acesso de pedestres; pelo lado direito, de quem da frente a olha, confronta com o terreno de utilização exclusiva da casa nº 137; pelo lado esquerdo com área do condomínio (seu recuo em relação ao pátio de estacionamento); e, pelos fundos, com o terreno de utilização exclusiva da casa nº 122. Consta no Av. 05 desta matrícula que nos autos da Ação da penhora exequenda, foi determinada a ineficácia da venda e compra registrada sob nº 01; a hipoteca registrada sob nº 02 e a arrematação registrada sob nº 04, desta matrícula, em face da fraude à execução, por decisão do MM. Juiz da 5ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP. Consta na Av. 06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de AUGECCOM COMÉRCIO E CONSTRUÇÕES LTDA, tendo sido nomeado como depositário CARLOS AUGUSTO OLIVEIRA DE JESUS. Contribuinte nº 03.044.029. Débitos desta ação no valor de R$ 84.588,02 (Dezembro/2012).