Galpão Industrial 21.610 m² - Araçariguama - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 18.485.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 14.330.000,00 (22% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
GALPÃO INDUSTRIAL DESOCUPADO - BAIRRO RONDA
• Estrada Gregório Spina, nº 2.284 (na Prefeitura)
• Área de terreno: 21.610,52m²
• Área total construída: 10.217,81m² (in loco) e 2.158,00m² (na Prefeitura)
• Matrícula: 23.108 do CRI de São Roque/SP
• Contribuinte: 000.80.01.01.0028.00.000.1 - Prefeitura de Araçariguama/SP."

LOCALIZAÇÃO:
Região central do Município. A cidade está às margens da Rod. Castello Branco; Zona Indústrial.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Existência de córrego nos fundos da propriedade que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente (APP), conforme Lei 12.651/2012.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, (ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal), notadamente, mas não exclusivamente: à demarcação do imóvel, elaboração de georeferenciamento, regularização das áreas; (ii) à declaração e o pagamento do ITR/CCIR, a partir da data da arrematação; (iii) assunção dos riscos e restrições relativos ao uso e ocupação de imóvel em razão da área de preservação permanente; (iv) assunção dos riscos de usucapião e providências e custas necessárias à desocupação.
• Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física/jurídica) observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do Edital.