Terreno com Galpões Industriais 16.390 m² - Araçariguama - SP

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Área
782.376 m2

Avenida Nicolau Ferreira de Souza, 865, Vila Nova, Araçariguama, SP

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 12.815.000,00 ( Doze milhões, oitocentos e quinze mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 12.815.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 9.624.000,00 (25% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
TERRENO COM GALPÕES INDUSTRIAIS DESOCUPADO - BAIRRO VILA NOVA
• Avenida Nicolau Ferreira de Souza, nº 865 (na Prefeitura)
• Benfeitorias: galpões, prédios de escritórios e restaurante
• Área de terreno: 16.390,00m²
• Área construída: 7.823,76m² (in loco)
• Matrícula: 19.827 do CRI de São Roque/SP
• Contribuinte: 000.80.16.16.0002.00.000.3 - Prefeitura de Araçariguama/SP."
- Valor médio mensal IPTU: R$ 1.049,94

LOCALIZAÇÃO:
Região Central do Município. A cidade está às margens da Rod. Castello Branco; Zona Mista (Industrial/Comercial).

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 23.003,53, atualizados até Março/2016.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Terreno com Galpões Industriais 16.390 m² - Araçariguama - SP

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