Imóvel Comercial 1.056 m² - Centro - Rolândia - PR

ROLANDIA/PR – CENTRO – PRÉDIO COMERCIAL – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Interventor Manoel Ribas, nº 1080, Centro, Rolândia/PR.
Área construída: 1.056,87m² - Área Terreno: 1.575m²
Matrícula: 39.433 do 1° CRI de Rolândia/PR
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Regularizações a cargo do Comprador:
a) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura local e CRI (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;
b) verificar a necessidade de alteração do número físico do imóvel de 1080 para 1076, tendo em vista matrícula e cadastro na Prefeitura local;
c) providenciar a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB, assumindo seus custos e providências.

Ciência ao Comprador:
a) A agência continuará no imóvel, por Contrato de Locação, que será formalizado de acordo com a minuta do Banco (no edital), podendo ainda, sofrer alguma alteração a depender das especificidades do imóvel, prazo de 15 anos, reajuste pelo IGPM, rescisão a qualquer tempo (com garantia de 3 anos de permanência) e aviso prévio de 90 dias.
b) Valor do aluguel: R$ 14.000/mês, a partir da data de venda;
c) A ocupação da agência será a seguinte: Térreo: 578,07m²; 1º pavimento: 240,48 m²; Estacionamento: 995,59 m²;
d) Caso a água não esteja individualizada, o Comprador se responsabilizará pela instalação de medidor de água individual para o pavimento superior, em até 90 dias da data da venda. Nesse prazo, se o pavimento superior continuar desocupado, o Banco continuará pagando 100% das contas de energia e água. Caso contrário, pagará pela média das últimas 12 contas, ficando o comprador responsável pelo excedente.
Lance Mínimo R$ 2.689.800,00 - Código do imóvel 000126