Direitos sobre Sala Comercial 35 m² - Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores WEB CONNECTION LOCAÇÃO E MANUTENÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE INFORMÁTICA LTDA, empresa com sede nesta cidade, na Rua Rino Levi nº 255 – Apto. 106 – Barra da Tijuca, inscrita no CNPJ-MF sob o nº 10.635.090/0001-40, com contrato social registrado e arquivado no Registro Civil de Pessoas Jurídicas sob o registro nº 20809151316078. A RIO OFFICE PARK 2 S/A, sociedade anônima com sede na cidade do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo nº 300, sala 1001, Botafogo, inscrita no CNPJ/MF sob nº 09.077.990/0001-30, registrada na JUCERJ sob NIRE 33.3.0028335-8, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora das Unidades Autônomas abaixo relacionadas e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na JUCESP sob nº 844, os Direitos Decorrentes da Escritura Pública de Promessa de Compra e Venda e Outros Pactos, relativo as Unidades Autônomas Condominiais descritas abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 23/08/2017 às 16:00h, ocasião em que os Direitos sobre os imóveis deverão ser vendidos por preços não inferiores aos valores da avaliação, correspondente a R$ 494.895,34 (quatrocentos e noventa e quatro mil, oitocentos e noventa e cinco reais e trinta e quatro centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 25/08/2017 às 16:00h, ocasião em que os Direitos sobre o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado, conforme a seguir R$ 392.649,56 (trezentos e noventa e dois mil, seiscentos e quarenta e nove reais e cinquenta e seis centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 15:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço dos Direitos sobre os imóveis arrematados, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO DIREITOS SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,001089 do terreno, onde será construída a futura unidade sala nº 209, do bloco 01, da Ala E, do Edifício “LAGOA II” com área privativa de 35,01m2, do empreendimento comercial “DIMENSION OFFICE & PARK”, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem não determinada. O Memorial de Incorporação, está devidamente registrado sob o nº R-2 da matrícula 343.069, do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro-RJ. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.