Direitos sobre Sala Comercial - Jacarepaguá - Rio de Janeiro - RJ

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores WEB CONNECTION LOCAÇÃO E MANUTENÇÃO DE EQUIPAMENTOS DE INFORMÁTICA LTDA, empresa com sede nesta cidade, na Rua Rino Levi nº 255 – Apto. 106 – Barra da Tijuca, inscrita no CNPJ-MF sob o nº 10.635.090/0001-40, com contrato social registrado e arquivado no Registro Civil de Pessoas Jurídicas sob o registro nº 20809151316078. A RIO OFFICE PARK 2 S/A, sociedade anônima com sede na cidade do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo nº 300, sala 1001, Botafogo, inscrita no CNPJ/MF sob nº 09.077.990/0001-30, registrada na JUCERJ sob NIRE 33.3.0028335-8, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora das Unidades Autônomas abaixo relacionadas e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na JUCESP sob nº 844, os Direitos Decorrentes da Escritura de Cessão de Direitos Aquisitivos sobre Bem imóvel, Subrrogação, Rerratificação e Outros Pactos, relativo as Unidades Autônomas Condominiais descritas abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda dos imóveis adiante descritos, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 23/08/2017 às 16:00h, ocasião em que os Direitos sobre os imóveis deverão ser vendidos por preços não inferiores aos valores da avaliação, correspondente a R$ 379.549,17 (trezentos e setenta e nove mil, quinhentos e quarenta e nove reais e dezessete centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 25/08/2017 às 16:00h, ocasião em que os Direitos sobre o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado, conforme a seguir R$ 304.073,87 (trezentos e quatro mil, setenta e três reais e oitenta e sete centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 15:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço dos Direitos sobre os imóveis arrematados, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - DIREITOS SOBRE IMÓVEL: Sala 632-A do bloco 01, do prédio em construção denominado “DIMENSION OFFICE & PARK”, situado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno nº 1, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta, situada indistintamente no 1º ou 2º subsolos ou no pavimento acesso e correspondente fração ideal de 0,000819 do domínio útil do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47396, foreiro em parte ao Domínio da união, melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 366.042 do 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro-RJ. O Memorial de Incorporação, está devidamente registrado sob o nº R-2 da matrícula 343.069, do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro-RJ. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.