Imóvel Comercial com parcelamento de 12 vezes com Casa na parte superior

LOTE 03: Matrícula nº 72.579 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP: IMÓVEL – Lote nº 14 da Mini Quadra B – 4 da Super Quadra 4 da Gleba “A” do loteamento denominado PAE CARÁ, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá/SP, medindo 9,50ms de frente para a Rua Mongaguá, por 23,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 218,50m2, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o lote nº 01 e pelos fundos com o lote nº 02 (Rua Mongaguá nº 77). Conforme laudo de avaliação de fls. 1391 o imóvel é comercial/ residencial, sendo que no pavimento térreo existe um comércio (supermercado) e, no 1º andar temos duas residências, sendo uma de frente, com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios, e a outra nos fundos, com sala, cozinha, banheiro e um dormitório. A fachada superior, voltada para a rua, é revestida em cerâmica. A residência tem entrada independente do comércio. No pavimento térreo deste imóvel, não foi executada a parede divisória com o lote vizinho (nº 01), pertencente ao mesmo proprietário, isto possibilitou a execução de uma loja (Supermercado do Gordo) com o dobro do tamanho; no pavimento superior, existe um recuo entre os imóveis. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o nº 6.0636.014.000. Constam débitos tributários (IPTU) no valor de R$ 15.574,74 (Fevereiro/2013).