Loja comercial no Guaruja 193 m² A.U

OS DIREITOS QUE RECAIU SOBRE O IMÓVEL PERTENCENTE À EXECUTADA ORIUNDOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA - Matrícula nº 92.254 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP – Loja Comercial n° 04, emplacada sob n° 1351 da Avenida Adhemar de Barros, localizada no andar térreo ou 1º pavimento do edifício comercial denominado “CEAB - Centro Empresarial Adhemar de Barros”, situado no loteamento Jardim Helena Maria, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 193,7949m², a área comum de 46,5171m², a área total construída de 240,3120m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 3,7034%. Consta na Av. 02 desta matrícula com base no Artigo 212 da Lei de Registros Públicos nº 6.015 de 31/12/1973, para constar que, em virtude de erro na demarcação da Loja 04 retro descrita, no projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Guarujá de construção do CEAB – CENTRO EMPRESARIAL ADHEMAR DE BARROS, houve inversão das frações ideais atribuídas à referida Loja nº 04 retro descrita e a Loja nº 03 objeto da matrícula nº 92.253, e, em consequência, inversão das atribuições das mesmas unidades, sendo que o correto é o seguinte: A Loja Comercial n° 04, emplacada sob n° 1351 da Avenida Adhemar de Barros, retro descrita, corresponde a uma fração ideal de terreno de 6,3986%, sendo a mesma atribuída aos titulares da referida fração ideal, primeiros requerentes nomeados, JOSÉ TELES DE ANDRADE e sua esposa CÉLIA REGINA DO NASCIMENTO ANDRADE e não como constou na abertura da presente matrícula. Contribuinte nº 2-0104-008-040. Conforme certidão expedida pela Prefeitura do Município de Guarujá/SP há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 51.145,42 (05/03/2013). Débitos desta ação no valor de R$ 280.227,03 (Março/2013).