45% de Hotel -152.356 M² - Encosta do Sol - Itatiba - SP

Parte Ideal (45%) que o Espólio de Gilberto Jack Orensztejn possui sobre o imóvel da Matrícula nº 4598 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP – Nº Cadastro – 633.020.007.374-8 - área: 15,2 - área expl. 0,4 - área explot. 15,2 - mód. 9,6 – nº mód. 1,58 - fmp.9,6 - Imóvel agrícola situado no bairro do Pinhal, zona rural, neste município e comarca, com a área de 152.356m2 ou 15.23.56has, mais a ou menos, confrontando em sua integridade com Altamiro Pereira, Edmundo Delvila, Luiz Padovani, José Fumachi, Luiz Padovani, Osório Cavalero, córrego e Dr. Gabriel Ayres Neto, herdeiros ou sucessores. Consta na Av.03 desta matrícula a regularização da observação de que quando os vendedores venderam o remanescente da gleba com 10 alqueires ao Dr. Gabriel Ayres Neto, instituíram em favor do mesmo uma servidão de passagem, e agora localiza dita servidão com o mapa que acompanha a escritura, ficando a mesma localizada na divisa com o terreno de Geraldo Checon ou sucessores, com uma largura de 8,00 metros e iniciando na estrada particular. Consta na Av. 07 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula, possui a denominação de Sítio Nevada, e possui o nº na Receita Federal – NIRF 5.703.737-0, conforme prova a Certidão Negativa de Débitos relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida em 28/01/2010, pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal do Brasil. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2000.006.295 (1139/00), em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por ITATUBOS COMERCIAL HIDRÁULICA LTDA contra GILBERTO JACK ORENSZTEJN, a parte de 5% do total do imóvel objeto desta matrícula foi adjudicada na seguinte proporção: 81,95% para a exequente ITATUBOS COMERCIAL HIDRÁULICA LTDA, e 18,05% para BENEDITO LUÍS CRUVINEL. Consta na Av. 09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária MIRIAM ZYNGIER ORENSZTEJN (Av.12). Consta na Av. 11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0211500-20.2005.5.15.0145 – RTOrd, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP, requerida por FABIOLA DA CRUZ GUEDES contra HOTEL FAZENDA CREEN GOLD LTDA E OUTRA, a parte ideal de 95% do imóvel objeto desta matrícula, foi penhorada, sendo nomeada depositária MIRIAM ZYNGIER ORENSZTEJN. Consta na Av. 13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, nº de ordem 81/10, em trâmite no Setor de Execuções Fiscais da comarca de Itatiba/SP, requerida pela FAZENDA NACIONAL contra GILBERTO JACK ORENSZTEJN, a parte ideal de 5% do imóvel objeto desta matrícula, foi penhorada. Consta na Av.14 desta matrícula que tendo em vista a penhora objeto da averbação anterior, cuja ação tem como sujeito ativo a FAZENDA NACIONAL, a parte ideal de 5,00% do imóvel objeto desta matrícula, foi atingido pela Indisponibilidade de que trata a lei nº 8212/91, artigo 53, parágrafo 1º.