Imóvel Industrial 14.700 m² - Itatiba - SP

MATRÍCULA Nº 12.261 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado neste município e comarca, no bairro da Ponte Nova, perímetro urbano, localizado a 60,00metros da Rodovia - D. Pedro I- Km. 98 - que mede, 70,00metros de frente, onde confronta com a faixa do DER; 70,00metros de largura nos fundos onde confronta com a propriedade do sr. Savério Sesti; 210,00metros da frente aos fundos, do lado esquerdo onde confronta com a propriedade do sr. Miguel Franco Paz (sucessores de Dirceu Zanatta); 210,00ometros da frente aos fundos do la¬do direito onde confronta com a propriedade do sr. José Maria Sanfins, totalizando a área de 14.700 metros quadrados. Consta na Av. 01 desta matrícula que sobre o terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio industrial, sito à Rodovia D. Pedro I- Km. 98, com 3.190,25m2 de área construída. Consta na Av. 03 desta matrícula sobre o imóvel objeto da presente matricula, pesa uma servidão de passagem, a favor da Gleba 08, de propriedade de Adelina Casetta Sesti e s/m. Savério Sesti, com uma largura de 5,00m, sempre junto ã divisa desta gleba, com a propriedade de Jorge Caseta e s/m. Consta na R. 08 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 07996000229-7, Carta Precatória oriunda da 1ª Vara Judicial de Comarca de Contagem/MG, nos autos da Medida Cautelar ajuizada por NUTRIL-NUTRIMENTOS INDUSTRIAIS LTDA em face de IRMÃOS ALVES E CIA LTDA e outros, o imóvel objeto desta matrícula foi arrestado e depositado nas mãos de JUVENIL ALVES FERREIRA FILHO, representante legal da autora. Consta na R. 12 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 649/95, em trâmite pela da 2ª Vara Judicial da Comarca de Itatiba/SP, nos autos da Ação de Execução ajuizada por COOP. CENTRAL CATARINENSE DE LATICÍNIOS LTDA em face de IRMÃOS ALVES E CIA LTDA, foi declarada ineficaz a venda registrada sob o nº 11 desta matrícula e o imóvel foi penhorado e DR. SÉRGIO LUIZ QUAGLIA SILVA recebeu o encargo de depositário. Consta na R. 13 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 130/98, em trâmite pela da 1ª Vara Judicial da Comarca de Itatiba/SP, nos autos da Ação de Execução ajuizada por COOP. CENTRAL CATARINENSE DE LATICÍNIOS LTDA em face de LATICÍNIOS SUIÇO HOLANDÊS LTDA, foi determinada a PENHORA do presente imóvel e JOAQUIM SIMÕES FILHO recebeu o encargo de depositário. Consta na R. 14 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em primeira e especial hipoteca em favor da TETRA PAK LTDA. Consta na R. 15 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 531/98, nos autos da Carta Precatória oriunda da 38ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, extraída da Ação de Execução ajuizada por HENRI BARROSO HENRIQUE e outros em face de IRMÃOS ALVES E CIA LTDA, foi declarada ineficaz a venda registrada sob o nº 11 desta matrícula e o presente imóvel juntamente com o imóvel da Matrícula nº 58.753 do 1º CRI de Guarulhos foram penhorados. Consta na R. 19 desta matrícula que por determinação expedida nos presentes autos foi declarada ineficácia das alienações objeto da R. 17 e R. 18 da matrícula nº 12.261 do CRI de Itatiba. Consta na Av. 20 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 1242-22.2011, nos autos da Ação de Execução Trabalhista, em trâmite pela Vara do Trabalho de Porto Ferreira - TRT 15º Região, ajuizada por LUIZ EDUARDO CAMARGO MEIRELLES ALVES em face de WJ PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA foi penhorado o imóvel dessa matrícula e WJ PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA recebeu o encargo de depositário. Consta na Av. 21 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 667/2006, nos autos da Ação de Execução Civil, em trâmite pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, ajuizada por JOSÉ CARLOS ULHANI em face de WJ PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LTDA foi penhorado o imóvel dessa matrícula. Consta na Av. 22 desta matrícula que por determinação emanada do Processo nº 0035075-45.2006.8.26.0114, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, em trâmite pela 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas, ajuizada pelo BANCO DO BRASIL S.A. em face de LATICÍNIOS SUIÇO HOLANDES LTDA e outro, foi decretada ineficácia da alienação objeto da R. 17 desta matrícula. Conforme laudo de avaliação (fls. 2021/2069) o imóvel é composto de Portaria (Recepção e banheiro), com área construída de 14,00 m2; PRÉDIO ADMINISTRATIVO/CABINE PRIMÁRIA, construção com dois pavimentos, fundações e estrutura de concreto armado, paredes de alvenaria de tijolos, cobertura de telhas de fibrocimento; Pavimento térreo passagem coberta; Hall/ escadas; 03 (três) salas; 02 (dois) banheiros/vestiários; refeitórios; almoxarifado; Pavimento superior, recepção/telefonista; 06 (seis) salas; sala de reunião; Biblioteca/lazer; Copa; 02 (dois) banheiros com área construída total de 665,00m2; 02 (dois) depósitos, com área construída de 1.177,50m2; Fábrica De Leite Longa Vida, com Construção térrea tipo pré-fabricada, fundações e estrutura de concreto armado, paredes em alvenaria de bloco de cimento sem revestimento tipo lanternim, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de concreto; Pasteurização; Envase; Embalagem Área construída de 324,00m2; Resfriamento/Fábrica de Queijo construção em três pavimentos, fundações e estrutura e concreto armado, paredes em alvenaria com tijolos laminados aparentes na parte externa e revestidas com argamassa na face interna, quadro rígidos de laje, cobertura com telhas e autoportantes e fibrocimentos; subsolo; porão; pavimento térreo, plataforma de recebimento; laboratório; pasteurização; 05 (cinco) Câmaras frias; Embalagens; Mezanino com área construída de 1.788,00m2; Casa de compressores com área construída de 147,00m2; oficina mecânica/ casa de máquinas com área construída de 119,00m2, quartos de empregados com área construída de 154,00m2, oficina de veículos área construída de 18,00m2, casa de caldeiras com 182,00m2, Depósito com 420,00m2, estação de tratamento de efluentes com volume de concreto de 220,00m3; subestação/laboratório da E.T.E. com área construída de 31,50m2; Garagem com área construída de 63,00m2, pavimentação com 2800,00m2 e fechamento com 560,00 metros de mourões de concreto. Contribuinte nº 88.01216.1.0002.00000 (Av. 16). Conforme informação extraída dos autos (2632) o imóvel apresenta débito junto à Prefeitura de Itatiba/SP no importe de R$ 46.944,39 para agosto de 2015. Débitos desta ação no valor de R$ 5.982.003,25 (julho/2016).