Direitos sobre Imóvel Comercial 44 m² - Itaipu - Limeira - SP

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP


DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O 1º Leilão terá início no dia 18/03/2019 às 15:00h e se encerrará dia 21/03/2019 às 15:00h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 21/03/2019 às 15:01h e se encerrará no dia 11/04/2019 às 15:00h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.


RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 712, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 712, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B7 que corresponde ao 712 localizado no Pavimento Tipo 6 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 710, pelo lado esquerdo com o apartamento 714 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.48 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 01: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1104, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1104, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B2 que corresponde ao 1104 localizado no Pavimento Tipo 10 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1102, pelo lado esquerdo com o apartamento 1106 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.49 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 02: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1205, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1205, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento A3 que corresponde ao 1205 localizado no Pavimento Tipo 11 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1207, pelo lado esquerdo com o apartamento 1203 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.50 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 03: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1206, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1206, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B3 que corresponde ao 1206 localizado no Pavimento Tipo 11 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1204, pelo lado esquerdo com o apartamento 1208 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.51 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 04: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1308, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1308, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B4 que corresponde ao 1308 localizado no Pavimento Tipo 12 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1306, pelo lado esquerdo com o apartamento 1309 adaptado e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.52 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 05: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1409, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1409, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B5 que corresponde ao 1409 localizado no Pavimento Tipo 13 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1408, pelo lado esquerdo com o apartamento 1410 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.53 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 06: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ AO APARTAMENTO Nº 1512, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma APARTAMENTO nº 1512, com área privativa coberta total de 22,2200m2, área de uso comum de 24,6350m2, perfazendo a área total de 46,8550m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,2136% área de terreno correspondente a 7,1402m2. O apartamento B7 que corresponde ao 1512 localizado no Pavimento Tipo 14 confrontará pela frente com o hall social do andar, pelo lado direito com o apartamento 1510, pelo lado esquerdo com o apartamento 1514 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.54 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 07: R$ 5.783,21 (cinco mil, setecentos e oitenta e três reais e vinte e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 08: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A LOJA Nº 15, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma LOJA nº 15 pavimento 1, com área privativa coberta total de 34,9700m2, área de uso comum de 38,7707m2, perfazendo a área real total de 73,7407m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,3362% área de terreno correspondente a 11,2373m2. A loja 15 localizada no Sobressolo do condomínio confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com a loja 16, pelo lado esquerdo com a loja 14 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.55 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 08: R$ 9.102,60 (nove mil, cento e dois reais e sessenta centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 09: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A LOJA Nº 16, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma LOJA nº 16 pavimento 1, com área privativa coberta total de 41,3700m2, área de uso comum de 45,8663m2, perfazendo a área real total de 87,2363m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,3977% área de terreno correspondente a 13,2939m2. A loja 16 localizada no Sobressolo do condomínio confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com o hall de circulação do andar e com banheiro feminino, pelo lado esquerdo com a loja 15 e pelo fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.56 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 09: R$ 10.767,71 (dez mil, setecentos e sessenta e sete reais e setenta e um centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 10: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A SALA COMERCIAL Nº 104, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma SALA COMERCIAL nº 104 pavimento tipo 2 a 13, com área privativa coberta total de 44,3700m2, área de uso comum de 49,1924m2, perfazendo a área real total de 93,5624m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,4266% da área de terreno correspondente a 14,2579m2. A sala 04 que corresponde a sala 104 localizada no Pavimento Tipo 9 confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com a sala 101, pelo lado esquerdo com a sala 105 e fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.57 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 10: R$ 11.550,18 (onze mil, quinhentos e cinquenta reais e dezoito centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 11: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A SALA COMERCIAL Nº 111, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma SALA COMERCIAL nº 111 pavimento tipo 2 a 13, com área privativa coberta total de 44,1700m2, área de uso comum de 48,9706m2, perfazendo a área real total de 93,1406m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,4247% área de terreno correspondente a 14,1937m2. A sala 01 que corresponde a sala 111 localizada no Pavimento Tipo 10 confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito e fundo com áreas do condomínio e pelo lado esquerdo com a sala 104. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.58 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 11: R$ 11.498,73 (onze mil, quatrocentos e noventa e oito reais e setenta e três centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 12: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A SALA COMERCIAL Nº 112, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma SALA COMERCIAL nº 112 pavimento tipo 2 a 6 e 8 a 13, com área privativa coberta total de 62,5100m2, área de uso comum de 69,3039m2, perfazendo a área real total de 131,8139m2, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,6010% área de terreno correspondente a 20,0871m2. A sala 02 que corresponde a sala 112 localizada no pavimento Tipo 10 confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com áreas do condomínio e hall de circulação do andar, pelo lado direito com a sala 113 e fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.59 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 12: R$ 16.272,05 (dezesseis mil, duzentos e setenta e dois reais e cinco centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 13: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA QUE CORRESPONDERÁ A SALA COMERCIAL Nº 113, DESCRITA NA MATRÍCULA Nº 71.630 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: (Descrição Conf. R.04) unidade autônoma SALA COMERCIAL nº 113 pavimento tipo 2 a 6 e 8 a 13, com área privativa coberta total de 88,5400m2, área de uso comum de 98,1630m2, perfazendo a área total de 186,7030m, correspondendo à fração ideal de terreno de 0,8512% da área de terreno correspondente a 28,4516m2. A sala 03 que corresponde a sala 113 localizada no pavimento Tipo 10 confrontará pela frente com o hall de circulação do andar, pelo lado direito com a sala 112, pelo lado esquerdo e fundo com áreas do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o proprietário FELIPE GIMENES MAIMONE prometeu dar em permuta, o terreno desta matrícula a TRAINVEST – INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Consta na Av.60 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária TRADEINVEST INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO S/A. Avaliação do Lote nº 13: R$ 23.046,20 (vinte e três mil, quarenta e seis reais e vinte centavos) para maio de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.