Conjunto Comercial 43 m² - Morumbi - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor MARCELO COZAC DE OLIVEIRA NETO, brasileiro, engenheiro, portadora do RG nº 24.855.105-X – SSP/SP e inscrito no CPF/MF nº 165.813.588-19, ALESSANDRA TUFARIELLO, brasileira, administradora, portadora do RG nº 20.302.284-1 – SSP/SP e inscrito no CPF/MF Nº 135.541.048-76, casados pelo regime de separação total de bens, conforme Escritura de Pacto Antenupcial lavrada em 30/04/2012, no 30º tabelionato de Notas de São Paulo – Livro 0677, folhas 19/120, residentes e domiciliados na Rua Luis Correia de Melo nº 148, Apto. 212 - Bloco 05 – Vila Cruzeiro, São Paulo/SP, bem como do credor hipotecário BANCO ITAÚ S.A, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 60.701.190/0001-04. BMX REALIZAÇÃOES IMOBILIÁRIAS E PARTICPAÇÕES S.A., com sede em São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio s/nº, Bairro Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP– CNPJ/MF sob nº 11.408.707/0001-58, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma, relativo à Fração Ideal no Terreno e Partes Construídas da Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 24/08/2017 às 11:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 900.136,77 (novecentos mil, cento e trinta e seis reais e setenta e sete centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 31/08/2017 às 11h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 641.859,41 (seiscentos e quarenta e um mil, oitocentos e cinquenta e nove reais e quarenta e um centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – MATRÍCULA Nº 424.019 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: CONJUNTO Nº3614, localizado no 36º Pavimento do “SUBCONDOMÍNIO TORRE C2” ou “TORRE OFFICE C2 – TARUMÔ, parte do “SUBCONDOMÍNIO SETOR C”, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO PARQUE DA CIDADE”, situado à Avenida das Nações unidas nº 14.401, Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, Rua José Vicente cavalheiro, Rua João Peixoto dos Santos e Rua Antônio de Oliveira, no lugar denominado Chácara Santo Antônio, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 43,380m2 e a área comum de 72,130m2, nesta já incluída a área referente ao direito de uso de 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 5º, 4º, 3º, 2º e 1º Subsolos, para a guarda de igual número de automóveis, perfazendo a área total de 115.510m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0001630 no terreno do condomínio. O “Subcondomínio Setor C” foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 10 na Matrícula nº 422.305, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira, única e especial hipoteca ao BANCO ITAÚ S.A. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Imóvel Desocupado. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.