Prédio Comercial 1.888 m² - Centro - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação dos devedores fiduciantes NOVA APOLO AGRO COMERCIAL E IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ/MF Nº 68.971.704/0001-45; PROHABITA PARTICIPAÇÕES E COMÉRCIO LTDA, CNPJ./MF Nº 52.167.038/0001-57 E ALFA I EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS E IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ/MF Nº 68.971.928/0001-57. BRICKELL S/A CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, com sede na Rua Joaquim Floriano nº 466, Ed. Corporate, 13º andar, salas 1302 e 1303, Itaim Bibi – CNPJ/MF sob nº 12.865.507/0001-97, faz saber que, na qualidade de credora fiduciária, promoverá a venda dos imóveis adiante descritos, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão será encerrado no dia 15/03/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 8.513.772,77 (oito milhões, quinhentos e treze mil, setecentos e setenta e dois reais e setenta e sete centavos). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 28/03/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão OU PARCELAMENTO COM 50% DE ENTRADA E O SALDO EM 24 PARCELAS COM TAXA DE 1,3% AO MÊS. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº 188.046 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 001, localizado no 1º subsolo do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0072-7; MATRICULA Nº 188.047 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Loja nº 010, localizado no térreo e sobreloja do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 331,3100m², a área comum de 65,3998m², encerrando a área real total de 396,7098m², correspondendo-lhe a fração ideal de 11,545922% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0073-5; MATRICULA Nº 188.048 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 100, localizado no 1º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0074-3; MATRICULA Nº 188.049 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 200, localizado no 2º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0075-1; MATRICULA Nº 188.050 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 300, localizado no 3º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0076-1; MATRICULA Nº 188.051 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 400, localizado no 4º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0077-8; MATRICULA Nº 188.052 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 500, localizado no 5º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0078-6; MATRICULA Nº 188.053 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 600, localizado no 6º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 197,4750m², a área comum de 38,9811m², encerrando a área real total de 236,4561m², correspondendo-lhe a fração ideal de 10,458124% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0079-4; MATRICULA Nº 188.054 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 700, localizado no 7º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 129,2000m², a área comum de 25,5038m², encerrando a área real total de 154,7038m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,842332% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0080-8; MATRICULA Nº 188.055 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Escritório nº 800, localizado no 8º pavimento do Edifício Cobansa, situado na Rua Álvares Penteado nº 97, no 1º Subdistrito – Sé, possui a área real privativa de 45,4100m², a área comum de 8,9638m², encerrando a área real total de 54,3738m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,404879% no terreno e nas demais coisas comuns no condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 232,50m². Contribuinte nº 001.084.0081-6. Imóvel: Ocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.