Prédio Comercial 600 m² - Santa Cecília - São Paulo - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.456.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 972.000,00 (33% abaixo do valor da avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
PRÉDIO COMERCIAL - BAIRRO DE SANTA CECÍLIA
• Avenida São João, nº 1407
• Área de terreno: 222,36m²
• Area construída: 600,00m² (in loco)
• Matrícula: 94.077 do 2º CRI de São Paulo/SP
- Valor médio mensal IPTU: R$ 1.209,81


LOCALIZAÇÃO:
Local com grande fluxo de veículos, ótima localização.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.918,52, atualizados até Março/2016
• Ação Revisional - Proc. 1062357-05.2014.8.26.0100 do 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP, ajuizada por Banco Santander (Brasil) S/A em face de Playarte Cinemas e outros. Pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (ii) decorrentes da ação judicial; (iii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador;
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.1O a 4.12 do Edital.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital"