Área de Terras 10.876 m² - Candeias - BA

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação da devedora fiduciante MAGISTRAL IMPRESSORA INDUSTRIAL S.A, CNPJ/MF Nº 75.637.793/0001-53 e do interveniente fiduciante: GIULIANO CORREA CONTE, brasileiro, administrador de empresas, solteiro, inscrito no RG sob o 9.628.486-1/SSP-PR e no CPF sob o no 066.514.419-90, residente e domiciliado à Rua Arcésio Guimarães, 284, Jardim Social, Curitiba, Paraná. SUZANO PAPEL E CELULOSE S/A, CNPJ/MF Nº 16.404.287/0033-32, faz saber que, na qualidade de credora fiduciária, promoverá a venda do(s) imóvel (is) adiante (s) descrito (s), a ser realizada nos termos da Lei nº 9.514/97, mediante, LOTE 1 - 1º Público Leilão que será encerrado no dia 28/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o (s) imóvel (is) deverá (ão) ser vendido (s) por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 1.070.000,00 (um milhão e setenta mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 07/02/2017, ocasião em que o (s) imóvel (is) deverá (ão) ser vendido (s) por preço não inferior ao valor da dívida atualizado, na data base de 30.11.2016, correspondente a R$ 1.609.485,65 (hum milhão, seiscentos e nove mil, quatrocentos e oitenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos) às 15:00h e LOTE 2 - 1º Público Leilão que será encerrado no dia 28/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o (s) imóvel (is) deverá (ão) ser vendido (s) por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 1.070.000,00 (um milhão e setenta mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 07/02/2017, ocasião em que o (s) imóvel (is) deverá (ão) ser vendido (s) por preço não inferior ao valor da dívida atualizado, na data base de 30.11.2016, correspondente a R$ 1.609.485,65 (hum milhão, seiscentos e nove mil, quatrocentos e oitenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos) às 15:00h DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do (s) imóvel (is) arrematado (s), à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do (s) imóvel (is), a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. RELAÇÃO DE BENS: MATRICULAS Nº 6.017 e MATRICULA N° 6.016 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CANDEIAS/BA – Identificação dos Imóveis respectivamente: LOTE 1 – Uma área de terra desmembrada da maior porção da Fazenda Pitanga, Polo de Combustível de Candeias, neste Município, neste Estado, matrícula 4157, denominada como área 01, com 10.876,12m² (dez mil, oitocentos e setenta e seis metros quadrados e doze centímetros), perímetro 529,71, com Limites e Confrontações: Norte, com ESTRADA FÉRREA; Leste, com ÁREA 02 DESMEMBRADA DA MATRICULA 4157; Sul, com a ADUTORA PEDRA DO CAVALO e Oeste, com ÁREA REMANESCENTE DOS TERRENOS DO POLO DE COMBUSTÍVEL DE CANDEIAS, conforme Memorial Descritivo a seguir: Partindo do vértice V50, situado no limite com a ESTRADA FERREA, definido pela coordenada geográfica de Latitude 12º38’47,50” Sul e Longitude 38º32’47,08” Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM 8.601.905,266m Norte e 549.257,210m Leste, referida ao meridiano central 39º WGr, deste, confrontando neste trecho com ESTRADA FERREA, seguindo com distância de 65,84m e azimute plano de 114º46’47” chega-se ao vértice V58, de coordenadas N=8.601.877,671m e E=549.316,988m deste confrontando neste trecho com A ÁREA 02 DESMEMBRADA DA MATRICULA 4157, seguindo com distância de 216,85m e azimute plano de 232º23’36” chega-se ao vértice V52 de coordenadas N=8.601.745,338m e E=549.145,192m deste confrontando neste trecho com ADUTORA PEDRA DO CAVALO, seguindo com distância de 46,61m e azimute plano de 305º25’50” chega-se ao vértice V53, de coordenadas N=8.601.772,359m e E=549.107,212m deste confrontando neste trecho com ÁREA REMANESCENTE DOS TERRENOS DO POLO DE COMBUSTÍVEL DE CANDEIAS, seguindo com distância de 200,41m e azimute plano de 48º27’36”, chega-se ao vértice V50, ponto inicial da descrição deste perímetro. Responsável Técnico: José Jorge Souza Maia, engenheiro, agrimensor, CREA – 18968/D, ENP: 050532895-0 e ART-BA20150070810. LOTE 2 – Uma área de terra desmembrada da maior porção da Fazenda Pitanga, Polo de Combustível de Candeias, neste Município, neste Estado, matrícula 4157, denominada como área 03, com 10.876,11m² (dez mil, oitocentos e setenta e seis metros quadrados e onze centímetros), perímetro 588,68, com Limites e Confrontações: Norte, com ESTRADA FÉRREA; Leste, com FAIXA DO DUTO DA PETROBRÁS; Sul, com a FAIXA DO DUTO DA PETROBRÁS e Oeste, com ÁREA 02 DESMEMBRADA DA MATRÍCULA 4157, conforme Memorial Descritivo a seguir: Partindo do vértice V59, situado no limite com A ESTRADA FÉRREA, definido pela coordenada geográfica de Latitude 12º38’49,26” Sul e Longitude 38º32’43,20” Oeste, Datum SAD-69 e pela coordenada plana UTM 8.601.851,249m Norte e 549.374,222m Leste, referida ao meridiano central 39º WGr; deste, confrontando neste trecho com a ESTRADA FÉRREA, seguindo com distância de 62,58m e azimute plano de 114º46’47” chega-se ao vértice V66, de coordenadas N=8.601.825,019m e E=549.431,043m deste confrontando neste trecho com a FAIXA DO DUTO DA PETROBRÁS, seguindo com distância de 252,49m e azimute plano de 239º26’41”, chega-se ao vértice V57, de coordenadas N=8.601.696,660m e E=549.213,611m deste confrontando neste trecho com a ADUTORA PEDRA DO CAVALO, seguindo com a distância de 39,97m e azimute plano de 305º25’50”, chega-se ao vértice V55, de coordenadas N=8.601.719,829m e E=549.181,046m deste confrontando neste trecho com a ÁREA 02 DEMEMBRADA DA MATRÍCULA 4157, seguindo com distância de 233,64m e azimute plano de 55º46’19”, chega-se ao vértice V59, ponto inicial da descrição deste perímetro. Responsável Técnico: José Jorge Souza Maia, engenheiro, agrimensor, CREA – 18968/D, RNP: 050532895-0 e ART-BA. Imóvel(is): Ocupado(s). O (s) imóvel (is) será (ão) vendido(s) em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra (m). Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.