50% de Fazenda 38 Hectares - Veríssimo - MG

Parte Ideal (50%) da propriedade do imóvel da Matrícula nº 25.643 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG – IMÓVEL: Uma propriedade rural, situada no município de Veríssimo-MG, denominada Fazenda São Félix e Piracanjuba, constituída de uma sorte de terras de campo, com a área de trinta e oito (38) hectares e setenta e dois (72) ares, dentro do seguinte perímetro e confrontações: Começa no vértice nº 04 de descrição perimétrica de todo o imóvel maior, entre divisas de Aristides de Almeida Vilhena e área remanescente de Edson José Magnani, deste, segue em sentido horário, confrontando com terras de Aristides de Almeida Vilhena, com o rumo de 76 51 52 SW numa extensão de 153,351 metros até o vértice nº 05; vira à direita ainda com a mesma confrontação e em vários vértices com os rumos e extensões de 43 32 14 SW numa extensão de 665,321 metros até o vértice nº 06; 67 52 19 NW numa extensão de 144,500 metros até o vértice nº 07; 89 34 10 SW numa extensão de 131,074 metros até o vértice nº 08; 81 37 50 NW numa extensão de 256,135 metros até o vértice nº 09; 35 09 04 SW numa extensão de 617,658 metros até o vértice nº 10 e 64 59 27 numa extensão de 58,735 metros até o vértice nº 11 determinado pelo termino da cerca perimétrica, na margem esquerda de uma nascente sem denominação, na divisa com terras de Severiano Barbosa de Sousa; vira à direita pelo veio da referida nascente acima, em seus vários meandros, numa extensão global e aproximada de 398,836 metros até o vértice nº 12 determinado pelo reinício da cerca perimétrica, na cabeceira de uma nascente; daí, segue por cerca perimétrica, confrontando com terras de Severiano Barbosa de Sousa com o rumo de 00°11'41" NE uma extensão de 83,324 metros ate o vértice nº 13 determinado pelo canto da cerca, na margem da estrada municipal de Uberaba-Campina Verde; vira à direita confrontando com o corredor da estrada municipal, em vários vértices, com os rumos e extensões de: 84 44 16 SE uma extensão de 56,262 metros até o vértice nº 14; 62 12 52 SE numa extensão de 144,610 metros até o vértice nº 15; 67 25 59 NE numa extensão de 83,385 metros até o vértice nº 16; 81 52 36 NE numa extensão de 67,041 metros até o vértice nº 17, 68 11 56 NE numa extensão de 385,419 metros até o vértice nº 18 e 67 01 08 NE numa extensão de 203,755 metros até o vértice nº 19 de descrição perimétrica de todo o imóvel; daí, vira à direita passando a confrontar com área remanescente de Edson José Magnani e sua mulher Norma de Souza Magnani seguindo o rumo de 35 20 04 SE numa extensão de 1.031,235 metros, até o vértice nº 04, de descrição perimétrica de todo o imóvel maior, determinado entre divisas de terras de Edson José Magnani e Aristides de Almeida Vilhena, fechando assim o perímetro. Consta na Av.001 desta matrícula que parte do imóvel objeto desta matrícula, parte essa com a área de oito (08) hectares, setenta e um (71) ares e vinte (20) centiares acha-se gravado como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização do Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Florestal-IBDF. Consta na Av.003 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula passou a ser denominado Fazenda Silver. Consta na Av. 004 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula teve seu número de cadastro alterado, junto ao INCRA, passando a ser cadastrado sob o nº 000035 883719 0. Consta na Av. 010 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula passou a ser denominado Fazenda Santo Antônio. Consta no R.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros, ao BANCO COOPERATIVO DO BRASIL S/A – BANCOOB. INCRA nº 000035 883719 0. Débito desta ação no valor de R$ 68.156,72 (Outubro/2014).