Chácara com parte ideal de 2.800 m²

PARTE IDEAL DO IMÓVEL 2.800,00M2 (CONFORME R.5) - Matrícula nº 8.263 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP: Denominado Chácara “Quinta Nova Bairrada”, situado no Bairro do Taboão, KM 56 da Via Raposo Tavares, deste município e Comarca, com a área de 22,7016 hectares, mais ou menos, dentro das confrontações que faz com a Estrada de Rodagem São Paulo-Paraná, hoje Via Raposo Tavares, Pedro Costa, sucessor de Virgilio Vigato, leito velho da Estrada de Ferro Sorocabana; Bernardino Pereira Leite, José Mieiro e sucessores de Alfredo Mieiro; contendo como benfeitorias: a) casa sede de tijolos e telhas, com seis cômodos, cozinha e banheiro; b) Uma casa com seis cômodos, cozinha e banheiro; c) casa para colono, com quatro cômodos, cozinha e banheiro; d) casa para colono, com dois cômodos e cozinha; e) casa para colono, com seis cômodos e cozinha; f) casa para colono com quatro cômodos e cozinha; g) um pequeno paiol, perto dessas três últimas casas; h) um conjunto formado de garagem para dois carros, e dois cômodos; i) outro conjunto de barracão e dois cômodos; parte fechado; j) uma adega, com três corpos, sendo um de fermentação com 300m2, um de conservação com 250m2 e, um de engarrafamento com 36m2, todos de tijolos e coberto de telhas, parte forrado e assoalhado, e partes sem forro e cimentadas; catorze (14) tanques; 30.000 videiras velhas e pomar. INCRA nº 632.104.020.281. Consta no R.4 desta matrícula que João da Costa e sua mulher venderam a OCTÁVIO MENDES CAJADO e sua mulher, uma parte ideal com 2.800,00m2 do imóvel desta matrícula. Consta no R.5 desta matrícula que o OCTÁVIO MENDES CAJADO e sua mulher venderam a MARKO MELUZZI MILETIC, uma parte ideal com 2.800,00m2, que possuíam pelo R.4 do imóvel desta matrícula. Consta na Av.6 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial ref. a Carta Precatória supra. Conforme Laudo de Avaliação atualmente o imóvel compreende 4 construções residenciais com aproximadamente 40m² cada, sendo uma a cerca de 100 m da entrada e outras 3 a cerca de 200 m mais um galpão semi destruído utilizado como antiga adega, cabendo esclarecer que a disposição do revelo apresenta planos intercalados com desníveis tomados por vegetação fechada dificultando assim sua completa visualização. A saber referencia para localização do mesmo nº 483 em poste de energia elétrica tendo em frente clinica para dependentes químicos UP Life, cerca de 150 m do Auto Posto Alaska (Sentido São Roque - Capital).