Foto - Imóvel Rural 225 ha - Agudo - Socorro - SP - [1]

Foto - Imóvel Rural 225 ha - Agudo - Socorro - SP - [2]

R$ 3.551.072,30

Judicial

ML05381

J11222

2.071

2

0

Imóvel Rural 225 ha - Agudo - Socorro - SP

Socorro, SP

4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP

4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0036990-61.2008.8.26.0114 (114.01.2008.036990) - Controle nº 1472/2008 ()

Não aplicável

JOSÉ CARMO PEREIRA ARAUJO

CENTER BANK FINANÇAS FACTORING MERCANTIL LTDA

Não arrematado

R$ 10.000,00

Finalizado

1ª Praça: 31/01/2017 às 16:40 Horário de Brasília R$ 7.102.144,59

2ª Praça: 21/02/2017 às 16:40 Horário de Brasília R$ 3.551.072,30

R$ 7.102.144,59 ( Sete milhões, cento e dois mil, cento e quarenta e quatro reais e cinquenta e nove centavos) em 2/2017 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Laudo de Avaliação Matricula Modelo de Proposta Parcelada

MATRÍCULA Nº 7.404 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOCORRO/SP - IMÓVEL: Uma propriedade agrícola, denominada São José, situada nesta comarca, no bairro do Agudo, com a área de 225,0600ha. (duzentos e vinte e cinco hectares e seis ares) de terras de cultura, pasto e mato, contendo atualmente a casa sede, cinco casas de colonos, todas de tijolos e telhas, e outras benfeitorias menores, confrontando com Vitorio Borin, Ansano Coli, José Antonio da Silva e outros ou seus sucessores. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em hipoteca cedular de segundo grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Consta no Av.08 desta matrícula a penhora extraída dos autos do processo em epígrafe e a executada recebeu o encargo de depositária. Consta no Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0060657-08.2010.8.26.0114, ajuizada por JOSÉ CARMO PEREIRA ARAÚJO em face de TANIA MARISA CHAVES foi penhorada uma parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula e a executada recebeu o encargo de depositária. Contribuinte INCRA nº 625.086.007.471. Fração mínima de parcelamento 3,0; Mod. Fiscal 16,0; Nº de Mod-15,13. Débitos desta ação no valor de R$ 1.499.713,40 (Outubro/2016).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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