Terreno 156.036 - Cabo de Santo Agostinho - PE

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 15.840.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 11.443.000,00 (28% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
TERRENO - DISTRITO INDUSTRIAL DE SUAPE
• Estrada Tronco Distribuidor Rodoviário Norte, Km 3,3, nº 1724 (in loco)
• Área de terreno: 156.036,99m²
• Matrícula: 9293 do 1º CRI do Cabo de Santo Agostinho/PE
• Contribuinte: 5.3230.105.02.2521.0000.5 (SEQ. 10621059) - Prefeitura de Cabo de Santo Agostinho/ PE.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 16.166,04

LOCALIZAÇÃO:
Trata-se de uma gleba localizada às margens da Rodovia Tronco do Distribuidor Norte (TDR-Norte), Distrito Industrial de Suape. A gleba possui topografia natural ondulada.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 112.888,88, atualizados até Março/2016.
• Contribuinte em área maior.
• Imóvel aparentemente não demarcado.
• Risco de invasão.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à regularização do endereço atual do imóvel perante os órgãos competentes, e à demarcação da propriedade; (ii) ) assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à desocupação; (iii) à regularização do cadastro de Contribuinte junto a Prefeitura; (iv) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.