Terreno 156.036 - Cabo de Santo Agostinho - PE

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Estrada Tronco Distribuidor Rodoviário Norte, 1724, Cabo de Santo Agostinho, PE

BANCO SANTANDER BRASIL S.A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 15.840.000,00 ( Quinze milhões, oitocentos e quarenta mil reais) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 15.840.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 11.443.000,00 (28% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
TERRENO - DISTRITO INDUSTRIAL DE SUAPE
• Estrada Tronco Distribuidor Rodoviário Norte, Km 3,3, nº 1724 (in loco)
• Área de terreno: 156.036,99m²
• Matrícula: 9293 do 1º CRI do Cabo de Santo Agostinho/PE
• Contribuinte: 5.3230.105.02.2521.0000.5 (SEQ. 10621059) - Prefeitura de Cabo de Santo Agostinho/ PE.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 16.166,04

LOCALIZAÇÃO:
Trata-se de uma gleba localizada às margens da Rodovia Tronco do Distribuidor Norte (TDR-Norte), Distrito Industrial de Suape. A gleba possui topografia natural ondulada.

OBSERVAÇÕES:
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 112.888,88, atualizados até Março/2016.
• Contribuinte em área maior.
• Imóvel aparentemente não demarcado.
• Risco de invasão.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à regularização do endereço atual do imóvel perante os órgãos competentes, e à demarcação da propriedade; (ii) ) assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à desocupação; (iii) à regularização do cadastro de Contribuinte junto a Prefeitura; (iv) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Terreno 156.036 - Cabo de Santo Agostinho - PE

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