Fração Ideal de Terreno - Parque San Diego - Londrina - PR

LOTE 10 - LONDRINA/PR - PARQUE SAN DIEGO – FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO DE 67,79% DO TOTAL DE 20.000,00m² (condomínio edilício) - Av. Garibaldi Deliberador, n.º 231, Lote n.º 2, Quadra n.º 6. Matr. 44.982 do 1º CRI local. Fração Ideal de terreno do Condomínio Quinta da Boa Vista II, correspondente à incorporação dos Edifícios Solar dos Ipês e Solar dos Cedros. Tais edifícios não foram construídos não possuindo constituição e especificação de condomínio. A incorporação encontra-se registrada sob nº R.2 da matrícula supracitada a qual também compreende o Edifício Solar das Araucárias, já edificado com averbação de sua construção sob n.º Av. 9 da matrícula supramencionada, e não incluso na presente oferta de venda. Reserva florestal legal gravada sob n.º R.1 da referida matrícula correspondente a 22% da área total do terreno, devendo ser observado o termo de responsabilidade de conservação de floresta datado de 22/05/95. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes até a data da outorga da escritura, e eventuais outras contas, inerentes ao imóvel, posteriores a essas citadas em atraso, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, o valor aproximado de IPTU exerc. 2007 a 2016, Base Fev/2016 é de R$ 142.412,93. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A escritura somente será outorgada após a quitação dos débitos e trânsito em julgado da ação de cobrança acima noticiada. Providências necessárias à continuidade do projeto de incorporação e edificação dos referidos edifícios, localização exata, demarcação do imóvel, individualização e quitação dos débitos sobre a fração ideal do imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Ocupado. Lance mínimo: R$ 4.788.000,00 - Código do imóvel: 905261