Galpão Industrial 925 m² - Barão - RS

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 436.000,00/ LANCE MÍNIMO: R$ 432.000,00 (1% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
GALPÃO INDUSTRIAL - BAIRRO CENTRO
• Rua Buarque de Macedo, 5.473 (na Prefeitura), esquina com a Rua Antônio Simon
• Área de terreno: 925,00m² (na Matrícula) e 2.055,88m² (na Prefeitura)
• Área construída: 708,00m² (na Matrícula) e 909,22m² (na Prefeitura)
• Matrícula: 6.498 do CRI de Carlos Barbosa/RS
• Contribuinte: 401002000010001. - Prefeitura de Barão/RS.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 271,57


LOCALIZAÇÃO:
Próximo a entrada de Barão/RS, sentido à Rua da Estação. Região servida de algumas empresas instaladas ao redor.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Decreto de Expropriação para fins de Utilidade Pública nº 958 de 12 de Setembro de 2013 sobre a área total do imóvel.
•Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 14.870,00, atualizados até Fevereiro/2016.
• Ação de Desapropriação com pedido de liminar de imissão na posse - Proc.nº 0002178-91.2015.8.21.0144 na Vara Judicial de Barão/RS, ajuizada por Município de Barão em face do Banco Santander Banespa S.A. Processo pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii)a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura; (iii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iv) aos riscos inerentes à eventual desapropriação da área e providências necessárias ao recebimento de eventual indenização, desde que quitado o preço do imóvel; (v) decorrentes das ações judiciais em trâmite e do seu respectivo cancelamento junto à Matrícula.
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 3.18.1 e 3.19 do Edital.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos.Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.
•VENDA CONDICIONADA AO PAGAMENTO À VISTA SEM DESCONTO.