Terreno 312 m² - Agudos - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação do devedor fiduciante: CLAUDIA PATRICIA CLERIGO, inscrito no CPF/MF Nº 146.310.098-10. RESERVA SANTANNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 97.547.008/0001-04, faz saber que, na qualidade de credor fiduciário, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão que será encerrado no dia 14/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/01/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 91.844,67 (noventa e um mil, oitocentos e quarenta e quatro reais e sessenta e sete centavos). Ficando ressaltado que eventuais despesas com tributos e contribuições de qualquer natureza relativa ao imóvel também serão de responsabilidade do arrematante. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão até as 15:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº. 13.794 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE AGUDOS/SP – Identificação do Imóvel: O LOTE TERRENO, sem benfeitorias, de formato irregular, correspondente ao lote nº 04 (quatro), da quadra “N”, do loteamento “Residencial e Comercial Jardim Sant’Anna”, localizado no prolongamento da Rua José Antunes de Oliveira, distante 209,67 (duzentos e nove metros e sessenta e sete centímetros) do início da curva de concordância da esquina com a Avenida Newton D’Avila, na cidade de Agudos, Estado de São Paulo; medindo 12,25 (doze metros e vinte e cinco centímetros) de frente para o mencionado prolongamento da Rua José Antunes de Oliveira; 25,16 (vinte e cinco metros e dezesseis centímetros) do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 05 (cinco); 25,00 (vinte e cinco metros) do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 03 (três); e, 12,70 (doze metros e setenta centímetros) nos fundos, onde confronta com o Sistema de Recreio do Residencial Parque Smeralda, encerrando a área de 312,69 (trezentos e doze metros e sessenta e nove centímetros).. Imóvel: Desocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.