Terreno 200 m² - Jardim Dona Laura - Avaré - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação do devedor fiduciante ANA ROSA DE SOUZA, RG nº 3.999.735-2 SSP/SP, inscrito no CPF/MF nº 368.627.208-30, brasileira, solteira, maior, professora, residente e domiciliada em Avaré/SP. A empresa LORENZETTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede em Avaré-SP, na Rua Goiás nº 1548, Centro– CNPJ/MF sob nº 09.432.977/0001-52, faz saber que, na qualidade de credora fiduciária, promoverá a venda dos imóveis adiante descritos, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão será encerrado no dia 07/11/2019 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 92.106,10 (Noventa e dois mil e cento e seis reais e dez centavos). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 13/11/2019 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 66.429,63 (Sessenta e seis mil e quatrocentos e vinte e nove reais e sessenta e três centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00 horas no Auditório localizado na Alameda Santos nº 787, 13º andar, Cj. 132 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. OBJETO DO LEILÃO: IMÓVEL DA MATRICULA Nº 75.645 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP – Identificação do Imóvel: LOTE Nº 22 DA QUADRA D, do loteamento “JARDIM DONA LAURA”, situado em Avaré/SP, fazendo frente para a Rua 2, onde mede 10,00m; confronta-se à direita de quem da rua olha o lote, com o lote 23, medindo 20,00m, à esquerda com o Lote 21, medindo 20,00m; aos fundos com o lote 11, medindo 10,00m, perfazendo uma área de 200,00m2. Consta na Av. 1 desta matrícula que foram impostas restrições convencionais (forma de uso e ocupação). Consta na Av. 2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado junto à municipalidade de Avaré/SP, sob nº 5.366.022.000. OBS: Eventuais regularizações de áreas (construída e/ou de terreno), junto aos órgãos competentes, são de inteira responsabilidade dos arrematantes. Imóvel Desocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.