Matrícula Nº 5.599 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP: Imóvel – Uma gleba de terras localizada no Sítio dos Victor, antigo Sítio dos Mendes, também conhecido por Rio de Cotia, no distrito, município e comarca de Cotia, com a área total de 176.654,00 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: começa na barra de um córrego sem nome, com o Ribeirão Casa Nova; daí, em rumo 85° NW na extensão de 155,15 metros, até a estrada do centro; seguindo por esta na extensão de 185,00 metros, até as divisas de Sengoro Tashiro, ou sucessores; daí, rumo sul, na extensão de 287,00 metros, fazendo divisas com o mesmo Sengoro Tashiro, ou sucessores, até onde há um marco de madeira; daí, a esquerda, com rumo de 53° e 46' na extensão de 138,00 metros, até onde há outro marco de madeira; segue a esquerda com rumo de 61° e 30' NE na extensão de 556,00 metros, até dar no Ribeirão Casa Nova, onde há outro marco de madeira, e, daí, pelo Ribeirão abaixo até dar no ponto de partida. Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em Primeira, Única e Especial Hipoteca ao Banco Sudameris Brasil S/A (incorporado ao Banco Santander S/A). Consta no R.08 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória nº 1816/83, oriunda da 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo, extraída dos autos da ação de Execução Contra Devedor Solvente, requerida por GEOMINAS ASSESSORIA E EXECUÇÃO DE PROJETOS DE GEOLOGIA E MINERAÇÃO S/C LTDA contra JOÃO RATTA NETO e outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o DR. DÉCIO DELVASTE DE ARAÚJO, OAB/SP nº 36.744. Consta na Av.09 desta matrícula que no imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial com área de 359,12m2. Cadastrado o INCRA sob o nº 638.072.002.607-DV3. Será levada à Leilão, a totalidade do imóvel que o executado e os coproprietários possuem. Conforme artigo 843 do CPC, o equivalente à cota parte dos coproprietários alheia à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
![Foto - Terreno 176.654 m² - Cotia - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/11666/d13efc8a7a3bd78035c480a040997195_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML05561
Código Lote
J11666
Visitas
3.480
Habilitados
1
Lances
0
Terreno 176.654 m² - Cotia - SP
Localização
Rodovia Raposo Tavares - SP 270 - KM 30, Cotia, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros – SP
Controle
Não aplicável
Réu
T.H. COMÉRCIO DE PISOS LTDA
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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