Foto - Terreno 437 M² - Granja Viana - Cotia - SP - [1]
Leilão encerrado
R$ 253.818,70
Judicial
Leilão
ML02143
Código Lote
J04072
Visitas
3.381
Habilitados
5
Lances
4

Terreno 437 M² - Granja Viana - Cotia - SP

Localização
Rua Adibe Auada, 386, Granja Viana, Cotia, SP
Vara
2ª Vara Cível
Forum
Foro Regional de Pinheiros – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Processo
0023344-31.2010.8.26.0011 – controle nº 2280/10 ()
Controle
Não aplicável
Autor
SOCIEDADE DE AMIGOS DE “SAN DIEGO PARK”
Réu
SEBASTIÃO DE MAGALHÃES CARDOSO
Último Lance
R$ 253.818,70
Incremento
R$ 5.000,00
Finalizado
1ª Praça: 30/01/2015 às 15:00 Horário de Brasília R$ 398.031,18
2ª Praça: 23/02/2015 às 15:00 Horário de Brasília R$ 238.818,70
Valor de Avaliação
R$ 398.031,18 ( Trezentos e noventa e oito mil, trinta e um reais e dezoito centavos) em 2/2015 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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EditalMatriculaModelo de Proposta Parcelada
Matrícula nº 46.245 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP: IMÓVEL – Um Terreno Urbano designado por Lote 122, do loteamento denominado San Diego Park, situado no Bairro da Granja Vianna, neste Município a Comarca da Cotia, Estado da São Paulo, que assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 12,50 metros de frente para a Rua Quatro; 35,00 metros do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 121; 35,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 123; 12,50 metros nos fundos, confrontando com propriedade de Fazendinha Empreendimentos S/C Ltda, encerrando a área de 437,50 metros quadrados. Consta na Av. 01 desta matrícula que a rua 04, passou a denominar-se Rua Nova Orleans. Contribuinte nº 23252-51-77-0076-00-000-1. Débitos desta ação no valor de R$ 103.279,58 (Novembro/2014).
Exibindo 1-4 de 4 itens.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
mar*/*/*/*/*(não definido)Não23/02/2015 às 14:47R$ 253.818,70R$ 12.690,94R$ 266.509,64
mic*/*/*/*/*(não definido)Não23/02/2015 às 12:56R$ 248.818,70R$ 12.440,94R$ 261.259,64
mar*/*/*/*/*(não definido)Não23/02/2015 às 12:16R$ 243.818,70R$ 12.190,94R$ 256.009,64
mic*/*/*/*/*(não definido)Não19/02/2015 às 13:17R$ 238.818,70R$ 11.940,94R$ 250.759,64

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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