Terreno 300 m² - Centro - Guaíra - SP

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guaíra/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guaíra/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 23/06/2020 às 15:30h e se encerrará dia 26/06/2020 às 15:30h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 26/06/2020 às 15:31h e se encerrará no dia 22/07/2020 às 15:30h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE Nº 01: Matrícula nº 17.652 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 01 da Quadra “D”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros de frente para a Avenida 25-A; FUNDOS: mede 12,02 metros nos fundos, confrontando com o Centro de Ação Social Nossa Senhora Aparecida; LADO ESQUERDO: mede 34,59 metros do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno; confrontando com a Viela Sanitária II; LADO DIREITO: mede 33,89 metros, confrontando com O LOTE 02; perfazendo 410,73 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830500.85.0012.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830500.85.0012.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 01: R$ 246.438,00 (duzentos e quarenta e seis mil, quatrocentos e trinta e oito reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: Matrícula nº 17653 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 02 da Quadra “D”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 25-A; FUNDOS: mede 12,02 metros nos fundos, confrontando com o Centro de Ação Social Nossa Senhora Aparecida; LADO ESQUERDO: mede 33,89 metros do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno; confrontando com o lote 1; LADO DIREITO: mede 33,19 metros, confrontando com o lote 03; perfazendo 402,49 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830500.85.0024.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17654, nº 17655, nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830500.85.0024.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 02: R$ 241.494,00 (duzentos e quarenta e um mil, quatrocentos e noventa e quatro reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: Matrícula nº 17654 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 03 da Quadra “D”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 25-A; FUNDOS: mede 12,02 metrosnos fundos, confrontando com o Centro de Ação Social Nossa Senhora Aparecida; LADO ESQUERDO: mede 33,19 metros do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno; confrontando com o lote 2; LADO DIREITO: mede 32,49 metros, confrontando com o lote 04; perfazendo 394,09 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830500.85.0036.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17655, nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830500.85.0036.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 03: R$ 236.454,00 (duzentos e trinta e seis mil, quatrocentos e cinquenta e quatro reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: Matrícula nº 17655 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 04 da Quadra “D”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 25-A; FUNDOS: mede 12,02 metros nos fundos, confrontando com o Centro de Ação Social Nossa Senhora Aparecida; LADO ESQUERDO: mede 32,49 metros do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno; confrontando com o lote 3; LADO DIREITO: mede 31,97 metros, confrontando com o lote 05; perfazendo 385,68 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830500.85.0048-01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta na Av. 2 desta matrícula que o imóvel possui o Cadastro Municipal atual sob o nº 830500.85.0048-01.4. Consta no R. 3 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 4 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830500.85.0048-01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 04: R$ 231.408,00 (duzentos e trinta e um mil, quatrocentos e oito reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: Matrícula nº 17657 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 06 da Quadra “D”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 25-A; FUNDOS: 12,02 metros, confrontando com o Centro de Ação Social Nossa Senhora Aparecida: LADO ESQUERDO: mede 31,26 metros do lado esquerdo de quem da frente olha para o terreno; confrontando com o lote 5; LADO DIREITO: mede 30,56 metros, confrontando com a Área Verde; perfazendo 368,87 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830500.85.0072.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17548, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830500.85.0072.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 05: R$ 221.322,00 (duzentos e vinte e um mil, trezentos e vinte e dois reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: Matrícula nº 17548 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 13 da Quadra “F”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 29-B; FUNDOS: 12,00 metros, confrontando com José Mario Landi: LADO DIREITO: 25,00 metros, confrontando com a Área Verde I; LADO ESQUERDO: 25,00 metros, confrontando com o lote 12, totalizando 300,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830495.45.0177.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17657, nº 17557, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830495.45.0177.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 06: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: Matrícula nº 17557 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 09 da Quadra “G”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 12,00 metros para a Avenida 29-B; FUNDOS: 12,00 metros, confrontando com o lote 13; LADO DIREITO: 25,00 metros, confrontando com o lote 08; LADO ESQUERDO: 25,00 metros, confrontando com o lote 10 e parte do lote 11; totalizando 300,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830495.25.0128.01.3. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17657, nº 17548, nº 17558, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda . Contribuinte nº 830495.25.0128.01.3. Valor da Avaliação do Lote nº 07: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 08: Matrícula nº 17558 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 10 da Quadra “G”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 8,65 metros para a Rua 016; mais 14,14 metros formado por um arco de raio 9,00 metros no cruzamento da Avenida 29-B com a Rua 016; FUNDOS: 17,65 metros, confrontando com parte do lote 09; LADO ESQUERDO: 22,46 metros, confrontando com o lote 11 e LADO DIREITO: 13,46 metros, confrontando com a Avenida 29-B; totalizando 379,03 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830495.25.0163.01.2. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17577 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830495.25.0163.01.2. Valor da Avaliação do Lote nº 08: R$ 227.418,00 (duzentos e vinte e sete mil, quatrocentos e dezoito reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 09: Matrícula nº 17577 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 08 da Quadra “H”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 13,83 metros para a Avenida 29 (2º trecho); FUNDOS: 13,85 metros, confrontando com o Residencial Jardim Eldorado; LADO DIREITO: mede 21,27 metros, confrontando com o lote 07 e LADO ESQUERDO: 22,14 metros, confrontando com O LOTE 09; totalizando 300,09 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830495.71.0140.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº nº 17657, nº 17548, nº 17557, nº 17558 e nº 17578) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda. Contribuinte nº 830495.71.0140.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 09: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 10: Matrícula nº 17578 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíra/SP - IMÓVEL: UM TERRENO, situado nesta Cidade e comarca de Guaíra/SP, designado lote nº 09 da Quadra “H”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL THOBIAS LANDIM”, medindo: FRENTE: 13,28 metros para a Rua 016; FUNDOS: 13,30 metros, confrontando com o Residencial Jardim Eldorado; LADO DIREITO: 22,14 metros, confrontando com o lote 08 e LADO ESQUERDO: 22,98 metros, confrontando com a Área Verde I; totalizando 300,00 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL Nº 830495.71.0153.01.4. Consta na Av. 01 desta matrícula que o loteamento “Residencial Thobias Landim” é um LOTEAMENTO RESIDENCIAL FECHADO. Consta no R. 2 desta matrícula que a empresa INDÚSTRIA DE BOTÕES GUAÍRA LTDA e a empresa ALBUQUERQUE & LANDIM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, dão o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis das matrículas nºs 17652, nº 17653, nº 17654, nº 17655, nº 17548, nº 17557, nº 17558 e nº 17577) em hipoteca em 1º (primeiro grau) para os CREDORES: 1) ITAÚ UNIBANCO S.A, 2) BANCO ITAULEASING S.A. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda . Contribuinte nº 830495.71.0153.01.4. Valor da Avaliação do Lote nº 10: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) para Outubro de 2018, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. OBSERVAÇÃO: A carta de arrematação só será expedida quando do julgamento definitivo dos embargos à execução (processo nº 1002007-07.2017.8.26.0210).