50% de Terreno 683 m² - Vila Lígia - Guarujá - SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 13.100,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 5.000,00 (62% ABAIXO DA AVALIAÇÃO)

DADOS DO IMÓVEL
TERRENO – BAIRRO VILA LIGIA (FRAÇÃO IDEAL 50%)
* Rua Arsínio Garcia, Lote 32, Quadra 44
* Área de terreno: 683,00m²
* Matrícula: 62.296 do CRI de Guarujá/SP
* Contribuinte: 2-0198-032-000, 6475.0004692-62 (RIP) - Prefeitura de Guarujá/SP.
OBS.: Vegetação nativa em aproximadamente 100% de sua área, restringindo seu uso, ocupação e exploração (in loco).
- Valor médio mensal IPTU: R$ 127,74"

LOCALIZAÇÃO
Imóvel situado em região de baixa densidade ocupacional, com predominância residencial, servida apenas por linha de ônibus

OBSERVAÇÕES
• Imóvel foreiro à União (ver item 4.9, inciso v do edital de leilão).
• Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 44.233,37, atualizados até Março/2016.
• Débitos de Foro/Laudêmio no valor aprox. de R$3.203,12, atualizados até Março/2016.
Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (ii) ao cumprimento da legislação vigente, especialmente ambiental, no tocante às restrições de uso, exploração e ocupação de imóvel, em razão de sua localização em área de preservação ambiental; (iii) à obtenção de autorização(ções) para transferência do domínio útil e recolhimento do(s) laudêmio(s), de modo a possibilitar a lavratura da escritura de venda e compra do imóvel, bem como quaisquer eventuais regularizações eventualmente necessárias junto aos órgãos competentes.
• Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelos coproprietários. Os coproprietários serão notificados após o leilão.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.
• Imóvel de propriedade do Banco do Estado de São Paulo S/A. Ver itens 5.4 a 5.5.1 do presente Edital."
• Ocupado.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.