Área de 1.651 m² - Loteamento Fazenda Capelinha - Mogi das Cruzes - SP

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DA VISITAÇÃO - Os interessados em vistoriar o bem deverão enviar solicitação por escrito ao e-mail visitacao@megaleiloes.com.br. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO E PRESENCIAL, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 07/03/2023 às 14:30 h e se encerrará dia 10/03/2023 às 14:30 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 10/03/2023 às 14:31 h e se encerrará no dia 31/03/2023 às 14:30 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM – No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial.

DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:30 horas no Auditório localizado na Alameda Santos nº 787, 13º andar, Cj132, Jardim Paulista, São Paulo/SP, em igualdade de condições.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão subrogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC. Por fim, eventual hipoteca poderá ser baixada conforme termos do artigo 1.499, do Código Civil, uma vez tendo o referido credor sido intimado.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devida ao Leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito, que ficara disponível no sito do leiloeiro ou será enviada por e-mail. Caso o credor opte por não adjudicar o bem, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. O valor excedente deverá ser depositado no prazo de 24 horas. Em um caso, como no outro, o credor ou arrematante, deverão arcar com a comissão do Leiloeiro equivalente a 5% o valor da arrematação, que não está incluída no valor do lanço vencedor.

DA PROPOSTA - Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 24.707 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote 12-C, da quadra "A", medindo 28,03 metros de frente, sendo 5,33 metros em reta pela Rua "F"; e 22,70 metros por meio de 2 arcos de curva medindo 10,09 metros e 12,61 metros com frente para o balão de retorno da Rua F; 50,50 metros do lado direito de quem da rua olha o terreno, confrontando com o lote 8, e parte do lote 7, 52,00 metros do lado esquerdo confrontando com os lotes 12-B e 12-A, tendo nos fundos a largura de 52,00 metros, confrontando com o lote 13-A, encerrando a área de 1.328,70m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 06/90, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 9086/91, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 4398/98, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta no R.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 5407/03, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.030.017 (Conf.Av.02). Avaliação deste lote: R$ 96.000,00 (noventa e seis mil reais) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 24.708 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote nº 13-A, da quadra "A", medindo 16,50 metros por meio de um arco em curva, com frente para o balão de retorno da rua "D" mais 20,50 metros na divisa com parte do lote 7; 52,00 metros onde confronta com o lote 12-C; 56,00 metros do lado direito de quem do balão de retorno da rua "D" olha para o terreno, confrontando com o lote 13-B, tendo nos fundos a largura de 25,00 metros, confrontando com o lote 13-C, encerrando a área de 1.651,62m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 277/94, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 5.343/97, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SERQUEIRA. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 6348/01, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta na AV.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 361.01.2006.500930-4, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária VALERIA LIA TEMPORINI SERVO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.030.035 (Conf.Av.02). Avaliação deste lote: R$ 84.333,33 (oitocentos e trinta e quatro mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 24.764 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote nº 07-B, da quadra "E", medindo 21,60 metros de frente para a Avenida "A"; por 54,28 metros do lado direito de quem da Avenida olha o terreno, confrontando com o lote 7-C; 62,64 metros do outro lado, confrontando com o lote 7-A, tendo nos fundos a largura de 22,71 metros, confrontando com a faixa do sistema de recreio IV, encerrando a área de 1.262,74m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 300/94, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 5.021/96, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SERQUEIRA. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 4283/01, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta na AV.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 361.01.2006.500951-4, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária VALERIA LIA TEMPORINI SERVO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101201150584420000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária ANA LUCIA DE QUEIROZ. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.034.037 (Conf.Av.02). Avaliação deste lote: R$ 73.666,66 (setenta e três mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 24.765 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote nº 07-C, da quadra “E”, medindo 26,00 metros de frente para a Avenida “A”; 42,21 metros do lado direito de quem Avenida olha o terreno, confrontando com o lote 17-D; 54,28 metros do outro lado confrontando cconfrontando com o lote 7-B, tendo nos fundos a largura de 27,35 metros, confrontando com a faixa de sistema de recreio IV, a de 1.280,37m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 278/94, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 5.370/97, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SERQUEIRA. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 6.354/01, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta no R.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 361.01.2006.500952-7, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário MARCOS ROBERTO REGUEIRO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101201150584420000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária ANA LUCIA DE QUEIROZ. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.034.038 (Conf.Av.02). Avaliação deste lote: R$ 74.000,00 (setenta e quatro mil reais) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 05: MATRÍCULA Nº 24.766 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote nº 07-D, da quadra "E", medindo 36,71 metros de frente para a Avenida A, 30,00 metros do lado direito de quem da Avenida olha o terreno, confrontando com a faixa de proteção do sistema de recreio IV, 44,21 metros do outro lado, confrontando com o lote 7-C, tendo nos fundos a largura de 39,02 - metros onde confronta com a faixa de proteção do sistema de recreio IV, encerrando a área de 1.256,68m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 301/94, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária SÔNIA MARGARIDA DOS SANTOS. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 5.020/96, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário JOAQUIM ROSA DOS SANTOS FILHO. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 4284/01, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta no R.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 361.01.2006.500953-0, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário MARCOS ROBERTO REGUEIRO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101201150584420000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA., foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária ANA LUCIA DE QUEIROZ. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.034.039 (Conf.Av02). Avaliação deste lote: R$ 73.666,67 (setenta e três mil, seiscentos e sessenta e sete reais e sessenta e seis centavos) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 06: MATRÍCULA Nº 24.771 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no Loteamento denominado Fazenda Capelinha, no lugar denominado Capelinha, no bairro do Itapeti, zona urbana deste município e Comarca, composto do Lote no 09-A, da quadra "E", medindo 20,00 metros de frente para a Avenida A, 81,66 metros do lado direito de quem da Avenida olha o terreno, confrontando com o lote 9-B, do outro lado mede 77,00 metros confrontando com o lote 8-D, tendo nos fundos a largura de 20,60 metros, confrontando com a faixa de proteção do sistema de recreio IV, encerrando a área de 1.586,60m2. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 2268/98, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, requerida por PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES contra FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária NILZA APARECIDA DE SIQUEIRA. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 3610119960097409000000000, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05009339020068260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00162064520018260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00145396319978260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 05019018620078260361, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361012004015101, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 36101199300871, em trâmite na Vara de Serviço Anexo das Fazendas do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de FATURA ASSESSORIA EMPREENDIMENTOS ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO LTDA. Contribuinte nº 40.034.044 (Conf.Av.02). Avaliação deste lote: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais) para setembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Consta às fls.682 penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos dos processos nº 0505847-27.2011.8.26.0361 e 0501899-19.2007.8.26.0361, em trâmite na Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.