Terreno 204 m² - Reginópolis - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação dos devedores fiduciantes: MARCO ANTONIO CLARO DE SOUZA, inscrito no CPF/MF sob o nº 339.776.658-39 e sua mulher PRISCILA GRAZIELE DOS SANTOS MAGALHÃES, inscrita no CPF/MF sob o nº 228.237.428-24. BEM VIVER REGINÓPOLIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 14.586.504/0001-40, faz saber que, na qualidade de Credora Fiduciária, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão que será encerrado no dia 01/04/2019 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente R$ 51.758,78 (cinquenta e um mil, setecentos e cinquenta e oito reais e setenta e oito centavos). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 04/04/2019 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais). Ficando ressaltado que eventuais despesas com tributos e contribuições de qualquer natureza relativa ao imóvel também serão de responsabilidade do arrematante. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão, no Auditório localizado na Alameda Santos nº 787, 13º andar, Cj. 132 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. OBJETO DO LEILÃO: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº. 18.027 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE PIRAJUÍ/SP – Identificação do Imóvel: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 13 da quadra H, localizado à Rua 03, do Residencial Antonio Bentoca, na cidade e município de Reginópolis, desta comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: mede 9,00m de frente para a Rua 03, 22,71m de lado esquerdo confrontando com o Lote 12 da Quadra H, 9,00m de fundo confrontando com a propriedade do Dr. João Leite Sampaio Ferraz Junior e Marilene Berravieira de Sampaio Ferraz, 23,00m de lado direito confrontando com o Lote 14 da Quadra H, encerrando uma área total de 204,14m2. Cadastro Municipal nº: 08.0142.0117.001. Os interessados se declaram, desde logo, cientes e concordam com as especificações, inclusive a legislação que rege o Loteamento, suas restrições legais, urbanísticas etc., bem como acatar em todos os seus termos o Memorial Descritivo do Loteamento, onde são descritas as obras complementares do Loteamento. Imóvel Desocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600 e no site: www.megaleiloes.com.br. e, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.