Área com 15.098 m² - Jardim da Palmeiras - Ribeirão Preto - SP

Uma Gleba de Terras situada no Bairro das Palmeiras, Ribeirão Preto/SP, com frente para a Via Jeronimo Alfredo Amor Espin, s/nº, medindo 37,60 metros de frente, fazendo divisa de um lado com a propriedade de Pedro Yamamura e medindo 215,00 metros da frente ao fundo, do outro lado com a propriedade de Braz Narsiglia de Figueiredo, medindo 237,92 metros da frente ao fundo, e nos .fundos fazendo divisa com o córrego das Palmeiras, medindo 103,00 metro. Imóvel objeto da matrícula nº 48.991 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Obs: (i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (ii) Consta na Certidão de Valor Venal – Cadastro nº 212.732 que o imóvel possui área de terreno de 15.098,85m²; (iii) Além das condições de venda já estabelecidas, competirá exclusivamente ao Arrematante/Comprador, às suas expensas e sem direito a qualquer indenização ou apresentar questionamento de qualquer natureza no futuro: 1) Adotar as medidas possessórias necessárias em face de ocupações declaradas ou clandestinas, incluindo direitos trabalhistas, se houver; 2) Apurar eventual necessidade de promover a demarcação do imóvel, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação do registro, se for exigido; 3) Regularizar/averbar as eventuais edificações existentes perante o Registro de Imóvel e demais órgãos, bem como servidões de qualquer natureza, inclusive de passagem; 4) Averbar reserva legal de área, elaborando, também, caso necessário, Ato Declaratório Ambiental (ADA) perante o IBAMA; 5) Cientificar-se previamente das exigências e restrições de uso impostas pela Legislação e órgãos públicos (municipal, estadual ou federal), aplicáveis ao imóvel, no tocante a restrição de uso, reserva legal, preservação ambiental, saneamento, às quais estará obrigado a respeitar por força da aquisição do imóvel.