PARTE IDEAL (1/6) QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 112.505 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: Terreno e benfeitorias consistentes em Prédios Mistos de negócios e residências com dois pavimentos, nº 1.085, (parte térrea - salão) e nº 1.091 (parte alta - residência); nº 1.095 (parte baixa - armazém) e nº 1.097 (parte alta - residência); nºs 1.099/1.103 (parte do andar térreo - dois armazéns) e nº 1.107 (andar superior-residência) e Barracão Antigo, em regular estado, localizado nos fundos da passagem que tem entrada pelo nº 1.091, situados na avenida Celso Garcia, lado impar, na quadra formada por essa via e pelas ruas Marcos Arruda, Valdemar Doria e Dr. Carlos Guimarães, no 10º Subdistrito-Belenzinho, assim descrito: tem início no ponto 1, situado no alinhamento da Av. Celso Garcia, distante 26,45m do alinhamento predial da rua Marcos Arruda; daí segue 24,48m, com Azimute de 99°51'55", pelo alinhamento predial da Av. Celso Garcia, até o ponto 2; daí deflete à esquerda e segue 22,67m, com Azimute de 358°58'54", confrontando com o prédio nºs 1.111/1.113 da Av. Celso Garcia até o ponto 3; daí deflete ligeiramente à direita e segue 58,84m, com Azimute de 359°55'13", confrontando ainda com o prédio nºs 1.111/1.113 da Av. Celso Garcia até o ponto 4; daí deflete à esquerda e segue 15,86m, com Azimute de 275°23'49" confrontando com o prédio nº 106 da rua Marcos Arruda até o ponto 5, daí deflete à esquerda e segue 79,20m, com Azimute de 185°40'50", confrontando com os prédios da rua Marcos Arruda n°s 86, 84, 76, 74, 64 e 62 e prédio nº 1.081 da Av. Celso Garcia até encontrar o ponto 1 inicial; encerrando a área de 1.599,08m2. Consta na Av. desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 583.00.2011.209884-6, no Fórum Central Cível João Mendes Júnior da Capital/SP, requerida por José Paulino dos Santos contra Ricardo Tadeu Sauaia. Contribuinte nº 026.025.0089-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há dividas inscritas para o contribuinte informado, e débitos de IPTU para o exercício de 2010 no valor de R$ 420,06; exercício de 2011 no valor de R$ 417,78; exercício de 2012 no valor de R$ 416,94, exercício de 2013 no valor de R$ 414,96; exercício de 2014 no valor de R$ 413,22; e exercício atual no valor R$ 430,20 (19/11/2015). Consta na Avaliação (fls. 1803) que houve completa demolição das benfeitorias existentes no imóveis, restando apenas o terreno já limpo. Débitos desta ação no valor de R$ 189.300,08 (setembro/2015).
![Foto - Parte Ideal de 1/6 de Terreno 1.599 m² - Brás - São Paulo - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/7040/parte-ideal-de-16-de-terreno-1599-m2-bras-sao-paulo-sp-bda1b_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML03662
Código Lote
J07040
Visitas
4.481
Habilitados
0
Lances
0
Parte Ideal de 1/6 de Terreno 1.599 m² - Brás - São Paulo - SP
Localização
Avenida Celso Garcia, 1085, Brás, São Paulo, SP
Vara
3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros - SP
Forum
3ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros - SP
Controle
Não aplicável
Réu
RICARDO TADEU SAUAIA e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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